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2136 6th Ave SE
Decatur, AL 35601
Taco Bell · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strategic Growth Location: Adjacent to the future South Brook $400M mixed-use development scheduled to begin construction in Spring 2026.
- High-Visibility Corridor: Located on 6th Avenue (US-31) with 30,000+ VPD and strong frontage visibility within Decatur’s primary retail corridor.
- Flexible Use Potential: Ideal for QSR, coffee, medical, bank, retail, or service-oriented operators.
- Turnkey Drive-Thru Asset: ±2,561 SF freestanding building with existing drive-thru infrastructure, reducing re-tenanting costs and time-to-market.
- Strong Market Fundamentals: Positioned in a low-vacancy retail market (3.2%) with limited comparable move-in-ready inventory.
- City Infrastructure Investment: Frontage benefits from Decatur’s ongoing $10M streetscape improvement project enhancing accessibility and traffic flow
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
238 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2013
Prix
1 433 665 €
Prix par m²
6 025,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
B-2 - Commerce général
Stationnement
39 places (163,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur 6th Avenue Southeast
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-09-32-1-004-015.000 | Évaluation des aménagements | 112 627 € |
| Évaluation du terrain | 62 461 € | Évaluation totale | 175 088 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-09-32-1-004-015.000
Évaluation du terrain
62 461 €
Évaluation des aménagements
112 627 €
Évaluation totale
175 088 €
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Vidéos
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