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2136 33rd Ave SW Local commercial 519 m² 100 % Loué À vendre Calgary, AB T2T 1Z6 1 864 626 € (3 592,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime freestanding presence on 33 Avenue SW in Marda Loop with strong visibility and pedestrian traffic.
- Walkable inner city location near shopping, groceries, daily amenities and minutes from downtown Calgary.
- Fully leased multi tenant investment providing immediate in place cash flow and stable income.
- Flexible MU 2 mixed use zoning supporting a range of commercial uses and future optionality.
Résumé analytique
Secure a prime, free-standing building in the heart of Marda Loop. This fully-leased, multi-tenant property offers a stable, passive investment. Benefit from exceptional visibility on 33rd Ave SW, high foot traffic, and a walkable lifestyle hub. A rare chance to anchor yourself in one of Calgary's most vibrant communities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 864 626 €
Prix par m²
3 592,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MU - Mixed Use District
Stationnement
13 places (25,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur 33 Ave SW
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
40/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2136 33rd Ave SW
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