2136-2140 Palou Ave Industriel/Logistique 2 044 m² À vendre San Francisco, CA 94124 8 355 386 € (4 087,47 €/m²)

Cette propriété comprend deux bâtiments sur une seule parcelle, totalisant 22 003 pieds carrés. Le bâtiment principal mesure 18 003 pieds carrés et comprend environ 3 000 pieds carrés de stationnement et de quai de chargement clôturé et pavé, ainsi qu'une porte d'entrée automatique et une porte à hauteur de quai. Le plus petit bâtiment mesure 4 000 pieds carrés et présente une construction métallique avec deux portes d'entrée.
La propriété dispose d'un nouveau toit installé en 2020 avec une garantie transférable. Les systèmes CVC ont été mis à jour ou réparés dans les bureaux et comprennent des unités de chauffage pour l'entrepôt et l'espace de production. Les ventilateurs d'extraction de l'entrepôt et de la zone de production ont également été améliorés. Les améliorations en matière de sécurité incendie comprennent le remplacement de 244 têtes de gicleurs, de trois manomètres d'eau périmés et d'un assemblage de raccordement d'entrée défectueux pour les services d'incendie. Les bureaux et le hall d'entrée ont été entièrement rénovés, avec de nouvelles salles de conférence, un éclairage, de la moquette et des revêtements de sol. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle peinture intérieure et extérieure et des salles de bains rénovées.
Livraison : vacante, partiellement vacante ou avec des locataires de courte durée