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Fairview TN Retail Shop Space and Pad Sites 2135 Fairview Blvd Local commercial | 116–883 m² | À louer | Fairview, TN 37062
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Informations principales
- Visibility on Highway 100
- Walking distance to new Town Center project
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 883 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Fairview Commons is a new construction (delivery early 2027) Retail Shopping Center located in the City of Fairview in Williamson County Tennessee. Fairview Commons is strategically located between the two main shopping destinations Publix (0.6 miles) and Walmart (0.5 miles) on the main retail corridor Fairview Boulevard. The city of Fairview is not Williamson county's best kept secrete anymore, the town has exploded in recent years with tremendous housing growth, new High School and Middle Schools, boast a 700+ acre public park (Bowie Park) and unrivaled natural beauty in the rolling hills of Williamson County. The major appeal for Fairview is the high quality of life, family community, top rated public schools and just 25 minutes to Franklin and 35 minutes to Downtown Nashville. Fairview has direct proximity to Interstates I-40 and I-840. Williamson County continues to lead the state in population growth and is among the leaders in job growth nationwide. There are several factors fueling the growth and success, among these are the high-quality local government and business leadership, the excellent public and independent schools, a skilled and highly educated workforce, some of the lowest property tax rates in the state, a low crime rate, and an incredible quality of life. In 2021, Forbes ranked Williamson county the 14th richest county in the United States at $112,962 median household income, a 23.1% five-year increase. Within Williamson county the city of Brentwood and Franklin is one the few places where the median household income is more than double the national figure. Franking and Brentwood are known for its top performing public schools, pristine hills, lush forests, and beautiful parks and greenways. The community prides itself on maintaining its natural beauty and preserving its rich history.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- New Construction Retail
- Prime Shop Spaces & Pad Sites Available for Lease.
- Delivery in Q2 2027
- Drive Through Available
- Medical Office Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 883 m² | Année de construction | 2027 |
| Min. Divisible | 116 m² | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Mixed used development consists of three buildings. Building 1 is a dedicated 7,200 sqft medical office space. Building 2 is a 9,200 sqft mixed used retail building. Building 3 is a 3,550 sqft retail building with drive through.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Fairview TN Retail Shop Space and Pad Sites | 2135 Fairview Blvd
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