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CityGate Centre, Rte. 59 & Ferry Rd. Naperville, IL 60563 Espace disponible | 10–5 892 m²
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Informations principales sur le parc
- Une plaque de sol efficace, presque exempte de colonnes, permet une construction et une utilisation flexibles de l'espace.
- Le plancher surélevé de 18 pouces permet une installation économique de l'espace de travail et une configuration future rationalisée.
- Système BAS de bâtiment à la pointe de la technologie actionné par un système de contrôle logique automatisé.
- Conception économe en énergie avec verre à faible émissivité et systèmes mécaniques économes en énergie.
- Systèmes de bâtiment ultramodernes et performants pour le CVC, la sécurité et les télécommunications.
- Système de purification d'air Global Plasma Solutions fourni.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(10)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
TI allowance available for this raw space in a high-visibility location with full front windows facing CityGate Lane and side windows facing courtyard. Courtyard has outdoor seating and also serves as accessway to the 2nd floor elevator leading to the Forbes Four Star Arista Spa & Salon, Olympus Executive Fitness Center, and Duly Health offices. Across the courtyard is upscale Arista Cafe. Directly across the street is a 285-unit luxury apartment building, Domain CityGate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Unité de vente au détail End Cap.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 113 | 139 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 20 746 € /an 1 729 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 231 | 178 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 26 606 € /an 2 217 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 233 | 236 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 35 230 € /an 2 936 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
2155 CityGate Ln - 1er étage – Bureau 113
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 231
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 233
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Existing FF&E may be available for conveyance. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Large, 24'x26'6" kitchen/break room. One of the 10 conference rooms is a 32'x34'8" training room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 60 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Fenêtres du sol au plafond, excellente luminosité et vue
10k+ RSF suite divided into three sub-suites; two available at 2,694 RSF and 3,789 RSF. Access to shared kitchen and break/lounge area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Floor to ceiling windows, excellent light and view
Small well-appointed offices available on short-term license agreements. Gross rent for is $27.81 per square foot for internal and $36.51 per square foot for external offices. Fully furnished with electric, internet, and mailing services included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- 29 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace de bureau entièrement meublé.
Existing FF&E can convey. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Current tenant is downsizing and moving to another location on campus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 28 postes de travail
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Elle est dotée de fenêtres allant du sol au plafond.
This suite features a kitchen space and conference rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Salles de conférence
- Plancher surélevé
- Open space
- Disposition open space
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Offre un plan d'étage ouvert.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 528 – 1 697 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 285 402 € /an 23 783 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 275 – 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 17 – 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 721 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 121 260 € /an 10 105 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 193 m² | Négociable | 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 368 793 € /an 30 733 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 200
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 220
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 300
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 330
2135 City Gate Ln - 5e étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Leasing through Primacy Business Center: A suite within a suite, 610 rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Great use for a private office.
Leasing through Primacy Business Center: Private offices available from 100 to 200+ rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Idéal pour un bureau privé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 PRIMACY | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 PRIMACY OFFICES | 10 – 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY OFFICES
2155 CityGate Ln - 1er étage – Bureau 113
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TI allowance available for this raw space in a high-visibility location with full front windows facing CityGate Lane and side windows facing courtyard. Courtyard has outdoor seating and also serves as accessway to the 2nd floor elevator leading to the Forbes Four Star Arista Spa & Salon, Olympus Executive Fitness Center, and Duly Health offices. Across the courtyard is upscale Arista Cafe. Directly across the street is a 285-unit luxury apartment building, Domain CityGate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité de vente au détail End Cap.
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 231
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2155 CityGate Ln - 2e étage – Bureau 233
| Surface | 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 528 – 1 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing FF&E may be available for conveyance. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Large, 24'x26'6" kitchen/break room. One of the 10 conference rooms is a 32'x34'8" training room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 60 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Fenêtres du sol au plafond, excellente luminosité et vue
2135 City Gate Ln - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 275 – 627 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10k+ RSF suite divided into three sub-suites; two available at 2,694 RSF and 3,789 RSF. Access to shared kitchen and break/lounge area.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Floor to ceiling windows, excellent light and view
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 17 – 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small well-appointed offices available on short-term license agreements. Gross rent for is $27.81 per square foot for internal and $36.51 per square foot for external offices. Fully furnished with electric, internet, and mailing services included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace de bureau entièrement meublé.
2135 City Gate Ln - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Existing FF&E can convey. Floor to ceiling windows w/ lots of natural light. Current tenant is downsizing and moving to another location on campus.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 28 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Elle est dotée de fenêtres allant du sol au plafond.
2135 City Gate Ln - 5e étage
| Surface | 2 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This suite features a kitchen space and conference rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Cuisine
- Plancher surélevé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Offre un plan d'étage ouvert.
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY
| Surface | 57 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Leasing through Primacy Business Center: A suite within a suite, 610 rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Great use for a private office.
2020 Calamos Ct - 2e étage – Bureau 200 PRIMACY OFFICES
| Surface | 10 – 22 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Leasing through Primacy Business Center: Private offices available from 100 to 200+ rentable square feet. Primacy is a premier provider of Class A office space and modern turnkey office solutions. Its services range from offering a professional business address to a full suite of administrative support - virtual or on site. Primacy also provides meeting rooms and Day Offices in the Calamos Investments building, a Class-A location in Naperville, the heart of Illinois Technology, Research and Financial Corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 3 salles de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Idéal pour un bureau privé.
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Calamos Investments
- Finance et assurances
- 3e
- M/I Homes
- Immobilier
- 2e
- Oak Dermatology
- Santé et assistance sociale
- 4e
- SIMPSON
- Manufacture
Vue d’ensemble du parc
Le CityGate Center offre le raffinement de la ville dans la sérénité des banlieues. Cette communauté mixte immaculée est un endroit riche en équipements pour ses locataires de bureaux et de commerces de détail, avec des suites prêtes à emménager et personnalisables, le tout dans un environnement de centre-ville accessible à pied. Les bureaux situés au 2135 CityGate Lane et au 2020 Calamos Court sont situés dans un complexe offrant 1,2 million de pieds carrés de bureaux, des magasins de détail et des restaurants, un hôtel de luxe et un bâtiment à usage mixte comprenant 285 appartements de classe A, ainsi qu'un espace événementiel et une terrasse sur le toit. Les locataires peuvent profiter de suites de bureaux d'une superficie allant de 180 à 31 432 pieds carrés sur des plateaux presque exempts de colonnes qui offrent des aménagements flexibles. Ces deux immeubles de bureaux de classe A ont installé le système de purification d'air Global Plasma Solutions, dont il a été prouvé qu'il réduisait certains virus de 90 %, et offrent une sécurité dans le hall du lundi au vendredi de 7 h à 19 h ainsi qu'une sécurité itinérante 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Les employés profiteront de nombreux équipements, notamment un centre de remise en forme, des services de gestion et d'ingénierie immobiliers sur place, des salles de conférence et des options de restauration sur place, allant des restaurants décontractés aux restaurants en tissu blanc. L'établissement est également adjacent à Topgolf, WhirlyBall et à l'Illinois Prairie Path, et à 8 minutes en voiture de deux grands centres commerciaux : Fox Valley Mall au sud et Chicago Premium Outlets à l'ouest. L'accès aux lieux de divertissement, qu'il s'agisse de clubs de comédie, de golf en salle ou de l'historique Paramount Theater situé à proximité, qui compte le plus grand nombre d'abonnés du pays, reflète la nature aisée de la région, avec un revenu moyen des ménages de 127 648 dollars dans un rayon de 8 miles autour de la communauté. Le pedigree du site est renforcé par son accès direct et sa visibilité depuis l'I-88, ainsi que par la proximité des aéroports internationaux O'Hare et Midway, chacun à environ 45 minutes de route, et de l'aéroport DuPage, à seulement 15 minutes en voiture. Le CityGate Centre propose une gamme de suites et d'équipements exclusifs qui offrent l'équilibre parfait entre vie, travail, loisirs et séjour.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
CityGate Centre, Rte. 59 & Ferry Rd. | Naperville, IL 60563
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