2135-2237 Washington St
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2135-2237 Washington St Immeuble residentiel 7 lots 1 487 449 € (212 493 €/Lot) Taux de capitalisation 3,31 % Hollywood, FL 33020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location to Downtown Hollywood
- Proximity to other developed sites
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional redevelopment opportunity in the heart of Hollywood. This 0.53-acre parcel is zoned for up to 30 residential units, with architectural plans already available. The property currently includes seven fully leased rental units, providing consistent income while you move forward with entitlements. Positioned just one parcel west of a newly approved 96-unit affordable housing development on Dixie Highway, this site offers strong long-term growth potential. Possibility for land assemblage with adjacent parcels adds to the value of this strategic investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 510 €
|
155,58 €
|
| Autres revenus |
437 €
|
0,99 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 948 €
|
156,57 €
|
| Taxes |
17 149 €
|
38,94 €
|
| Frais d’exploitation |
2 625 €
|
5,96 €
|
| Total des frais |
19 774 €
|
44,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
49 173 €
|
111,67 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 68 510 € |
| Annuel par m² | 155,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 437 € |
| Annuel par m² | 0,99 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 68 948 € |
| Annuel par m² | 156,57 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 149 € |
| Annuel par m² | 38,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 625 € |
| Annuel par m² | 5,96 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 774 € |
| Annuel par m² | 44,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 49 173 € |
| Annuel par m² | 111,67 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 37 |
| 2+1 | 2 | - | 46 |
| 3+2 | 1 | - | 149 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-16-20-0030 | Évaluation totale | 756 429 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 266 455 € (2025) | Impôts annuels | 17 149 € (38,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 489 974 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-16-20-0030
Évaluation du terrain
266 455 € (2025)
Évaluation des aménagements
489 974 € (2025)
Évaluation totale
756 429 € (2025)
Impôts annuels
17 149 € (38,94 €/m²)
Année d’imposition
2024
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The Real Estate Shoppe
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