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Mission Pet Health | Chicago MSA | NNN Lease 2134 W Division St Local commercial 248 m² À vendre Chicago, IL 60622 1 419 717 € (5 723,48 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2134 W Division St, Chicago, IL 60622

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Investment: There are ±11.23 years remaining on the NNN leases with 2% annual increases and one, five-year option to extend the lease.
  • Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation: The leases features 2% annual rental escalators.
  • Comprehensive Services | Multi-Doctor Location: Companion Wicker Park provides high-quality general and urgent care for pets throughout the Chicago.
  • Very Passive Lease Structure: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment.
  • Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property: Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns.
  • Robust Growth Industry: The global veterinary services market size is expected to reach $142 Billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
248 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 419 717 €
Prix par m²
5 723,48 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
99 380 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,03 ha
Façade
8 m sur W Division St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Byline Bank
Club Pilates
Shred415
Jazzercise
Barry's
BODYBAR Pilates
9Round
Harold's Chicken Shack
Kinton Ramen
Velvet Taco

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-06-128-027-0000 Évaluation des aménagements 72 586 €
Évaluation du terrain 24 661 € Évaluation totale 97 248 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-06-128-027-0000
Évaluation du terrain
24 661 €
Évaluation des aménagements
72 586 €
Évaluation totale
97 248 €
(949) 662-2256

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37906193

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2134 W Division St, Chicago, IL 60622

Ce Wicker Park Local commercial situé à 2134 W Division St, Chicago, IL 60622 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Mission Pet Health | Chicago MSA | NNN Lease | 2134 W Division St
(949) 662-2256 x

Mission Pet Health | Chicago MSA | NNN Lease | 2134 W Division St

1/3

Andrew Evans
(949) 662-2256

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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