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Résumé analytique

A rare opportunity to purchase a commercial building located in Vancouver’s coveted Kerrisdale neighbourhood. The property consists of one legal lot totaling 3,353.75 SF and is improved with a freestanding commercial building comprised of approximately 2,648 SF of leasable area. Just steps away from West Boulevard, a major thoroughfare in Vancouver’s Westside, the property is centrally located in Kerrisdale Village and benefits from prominent exposure to pedestrian and vehicular traffic. Please do not disturb tenant.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
3 345 012 €
Prix par m²
13 597,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2
Stationnement
2 places (8,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m sur W 41st Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Détecteur de fumée
Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Tim Hortons
TD Canada Trust
RBC Royal Bank
CIBC
Scotiabank
Nando's Peri-peri
Club Pilates
White Spot
BMO
  • ID de l’annonce: 39429925

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2134 W 41st Ave, Vancouver, BC V6M 1Z1

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