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Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment historique restauré rénové
  • La ville historique de Volcano possède quelques restaurants, une épicerie, un bureau de poste et quelques boutiques.
  • Usage mixte

Résumé analytique

Vivez, travaillez et jouez à Volcano, en Californie ! Ce bâtiment historique restauré et rénové dispose d'un espace de bureau au rez-de-chaussée avec salle de bains et d'un bel appartement à l'étage. Actuellement, les 2 unités sont séparées mais il est possible de créer une porte vers l'appartement et d'y accéder depuis l'intérieur du bureau. Ce bâtiment a été entièrement refait. Vous pouvez également acheter en tant qu'immeuble de placement et louer les deux unités (bureau et appartement). Apt offre une vue panoramique sur la ville avec une belle terrasse spacieuse. La ville historique de Volcano compte quelques restaurants, une épicerie, un bureau de poste et quelques boutiques. Il se trouve à quelques minutes en voiture de Pine Grove, Jackson, où vous trouverez de nombreux magasins, etc. Accès facile au ski, à la randonnée, à la pêche et au Nevada ou au lac Tahoe en empruntant les routes secondaires ! Appartement précédemment loué à l'étage pour 1200$ par mois.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
424 967 €
Prix par m²
3 074,13 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
Comm/Res
Stationnement
3 places (21,7 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
029-033-008-000
Évaluation du terrain
79 347 €
Évaluation des aménagements
137 436 €
Évaluation totale
216 783 €
  • ID de l’annonce: 27895973

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21335 Consolation Rd, Volcano, CA 95689

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