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Bell Towers 21333 39th Ave Bureau | 93 m² | À louer | Bayside, NY 11361
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 340 | 93 m² | 7 Ans | 337,83 € /m²/an 28,15 € /m²/mois 31 511 € /an 2 626 € /mois | Plus services publics |
3e étage, bureau 340
Sunny corner office featuring a waiting area, open work area, plus 4 private offices and a conference room. Amazing location on 39th Avenue and Bell Boulevard in Bayside. Whether you're looking to establish or expand your business into the heart of Bayside, this office suite has everything you need and is move-in ready. Perfect for any general office, sales, financial services, law firm, or other professional services, your offices will convey the level of professionalism you already display. Step outside and every restaurant, pub, and retail store awaits, as well as the Bayside Long Island Railroad station on the Port Washington line. You're down the street from Northern Blvd and close to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, and the LIE. Don't miss this rare opportunity to make this gem your own. Available now. Base rent is $3,050/month plus $200/mo CAM plus utilities, 3% yearly escalation. Initial 5-year lease term with option for an additional five years. Fully Built Out as Standard Office Fits 3 - 8 People 4 Private Offices 1 Conference Room Space is in Excellent Condition Central Air and Heating Natural Light Corner office suite Class A Building Move-in ready
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bell Towers
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Assembly Member E Braunstein
- Administration publique
- 1
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- Ayna Agra Indian Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 16 967
- International
- The French Workshop
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 049
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Assembly Member E Braunstein | Administration publique | 1 | - |
| Ayna Agra Indian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Edward Jones | Service d’investissement | 16 967 | International |
| The French Workshop | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 049 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 4 274 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 274 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2002 |
À propos du bien
Immeuble commercial de premier ordre avec différents locataires. Situé dans un endroit idéal avec beaucoup de circulation piétonnière sur une intersection signalisée.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bell Towers | 21333 39th Ave
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