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21330 Center Ridge Rd Local commercial 318 m² À vendre Rocky River, OH 44116 4 029 410 € (12 689,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

21330 Center Ridge Rd, Rocky River, OH 44116

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease – tenant covers taxes, insurance, and CAM.
  • Long-Term Lease – ±9.5 years remaining with five (5) additional 5-year options.
  • Strong Visibility & Access – Excellent signage, dual ingress/egress, and exposure to ±29,000 VPDy, serving a dense & affluent suburban customer base.
  • Corporate Guarantee – Originally a franchise; converted to a corporate store in 2021 due to strong performance.
  • High-Traffic Retail Corridor – Surrounded by national retailers including Home Depot, Target, ALDI, Planet Fitness, Chick-fil-A, LongHorn, etc.

PIÈCES JOINTES

21330 Center Ridge Rd. Rocky River, OH - AREA RF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 029 410 €
Prix par m²
12 689,35 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
231 691 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
54 m sur Center Ridge Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Marc's
Bank of America
Citizens Bank
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Old Carolina Barbeque
Original Pancake House
Red Robin
Five Guys
LongHorn Steakhouse
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 303-22-018
  • 303-22-013
 Évaluation des aménagements 266 118 €
Évaluation du terrain 356 840 € Évaluation totale 622 957 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 303-22-018
  • 303-22-013
Évaluation du terrain
356 840 €
Évaluation des aménagements
266 118 €
Évaluation totale
622 957 €
(858) 414-7849

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37803140

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21330 Center Ridge Rd, Rocky River, OH 44116

Ce Local commercial situé à 21330 Center Ridge Rd, Rocky River, OH 44116 est actuellement disponible à la vente. Contactez Alpha Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Raising Canes Rocky River Cover
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21330 Center Ridge Rd
(858) 414-7849 x

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Braden Crockett
(714) 345-6206

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(214) 393-7220

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