Votre e-mail a été envoyé.
Port Cafe 2132 Jericho Tpke Local commercial | 153 m² | À louer | Garden City Park, NY 11040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at 2132 Jericho Turnpike, Garden City Park, NY 11040, this highly visible commercial property offers an outstanding opportunity for restaurant, retail, or service-oriented users seeking a strong Long Island corridor location. The space consists of approximately 1,644 square feet on the ground floor and features a full basement, ideal for storage, prep, or additional operational use. Formerly occupied as a restaurant and bar, the premises are well suited for a food and beverage concept, with infrastructure in place to support a streamlined build-out. Positioned along Jericho Turnpike, the property benefits from exceptional exposure to 29,722 vehicles per day, providing consistent visibility and signage impact. The site is located within the Business B zoning district in the Town of North Hempstead, allowing for a wide range of commercial uses. Notably, the lease offering is not asking for key money, creating a rare and cost-effective entry point for operators looking to establish or expand their presence in a proven trade area.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 305 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1936 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 305 m² |
| Année de construction | 1936 |
À propos du bien
Located at 2132 Jericho Turnpike, Garden City Park, NY 11040, this highly visible commercial property offers an outstanding opportunity for restaurant, retail, or service-oriented users seeking a strong Long Island corridor location. The space consists of approximately 1,644 square feet on the ground floor and features a full basement, ideal for storage, prep, or additional operational use. Formerly occupied as a restaurant and bar, the premises are well suited for a food and beverage concept, with infrastructure in place to support a streamlined build-out. Positioned along Jericho Turnpike, the property benefits from exceptional exposure to 29,722 vehicles per day, providing consistent visibility and signage impact. The site is located within the Business B zoning district in the Town of North Hempstead, allowing for a wide range of commercial uses. Notably, the lease offering is not asking for key money, creating a rare and cost-effective entry point for operators looking to establish or expand their presence in a proven trade area.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Port Cafe | 2132 Jericho Tpke
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.