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Maxwell Point Shopping Center 2131 Woodruff Rd Espace disponible | 172–4 148 m² | Local commercial | Greenville, SC 29607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic
- Easy access/5 entrances
- Signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 3 976 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2131 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 2
2131 Woodruff Rd - 1er étage – Bureau 3
±42,800 SF anchor suite opportunity at Maxwell Pointe Shopping Center. Located at the corner of the highly-trafficked Woodruff Road and Highway 14 in Greenville’s primary retail corridor.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAXWELL POINT SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C Taylor Interiors
- Enseigne
- 1
- -
- Inside Out At Home
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Lady J
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- New York Butcher Shoppe
- Boucherie/Poissonerie
- 35
- Régional
- Southern Smiles
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- The Little Beehive
- Vêtements pour enfants
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C Taylor Interiors | Enseigne | 1 | - |
| Inside Out At Home | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Lady J | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| New York Butcher Shoppe | Boucherie/Poissonerie | 35 | Régional |
| Southern Smiles | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| The Little Beehive | Vêtements pour enfants | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 148 m² | Façade | Woodruff |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 356 m² |
| Stationnement | 359 places | Surface totale du terrain | 9,32 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 4 148 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 359 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Woodruff |
| Surface commerciale utile | 6 356 m² |
| Surface totale du terrain | 9,32 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Located at 2131 Woodruff Road in Greenville, SC, this ±68,000-square-foot retail center offers a rare leasing opportunity in one of the city’s highest-traffic corridors. The property features excellent visibility and accessibility with five entrances, including a signalized intersection and benefits from outstanding traffic counts—approximately 46,000 vehicles per day on Woodruff Road and 16,100 vehicles per day on Highway 14. Available spaces include a ±42,800-square-foot anchor suite, a ±1,850-square-foot in-line suite and outparcel opportunities in the parking area. The center provides ample parking with approximately 300 spaces and is home to a strong mix of tenants, including Crush Fitness, Inside Out at Home, The UPS Store, Hungry Howie’s Pizza, The New York Butcher Shoppe, The Little Beehive, Love Sushi, and more. A new façade is planned for 2025, enhancing the appeal of this already prime location. This is a rare opportunity to establish your business at the busiest intersection on Woodruff Road—available immediately.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Maxwell Point Shopping Center | 2131 Woodruff Rd
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