2131 NE 40th Ct
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2131 NE 40th Ct Immeuble residentiel 8 lots 2 187 949 € (273 494 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Lighthouse Point, FL 33064
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 Updated Units East Of Us-1
- Located Minutes To Sandy Beaches And Vibrant Shopping
- All Units Are Large Updated 1 Bed 1 Bath, With Living & Dining Rooms
- Perfect For Air Bnb Or Vacation Rentals
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic Find In The Heart Of Lighthouse Point, 8 Updated Units East Of Us-1. Surrounded By Multi-Million Dollar Residential Properties. All Units Are Large Updated 1 Bed 1 Bath, With Living & Dining Rooms. Located Minutes To Sandy Beaches And Vibrant Shopping, This Is The Money Maker You've Been Waiting For, Location! Location! Location! Perfect For Air Bnb Or Vacation Rentals. All Units Have Central A/C, Hurricane Impact Windows, Doors And Updated Electric. Designated Storage For Each Tenant & Coin Laundry. Roof Is Roughly Around 13 Years. Most A/C Units Were Replaced In The Last 5-6 Years. This Property Is Turnkey And Ready To Go! See Attachment And Or Call Listing Broker For More Details. Also Call Listing Agent For A List Of Other Multi-Family Properties For Sale.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 187 949 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 273 494 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-25 - Immeuble résidentiel multifamilial de 5 à 9 unités | ||
| Prix | 2 187 949 € |
| Prix par lot | 273 494 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 605 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | RM-25 - Immeuble résidentiel multifamilial de 5 à 9 unités |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 11 701 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-43-17-03-0460 | Évaluation totale | 1 552 728 € |
| Évaluation du terrain | 91 678 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 461 050 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-43-17-03-0460
Évaluation du terrain
91 678 €
Évaluation des aménagements
1 461 050 €
Évaluation totale
1 552 728 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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