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Claire Manor Apartments 2131 N Cahuenga Blvd Immeuble residentiel 34 lots 5 495 207 € (161 624 €/Lot) Taux de capitalisation 5,94 % Los Angeles, CA 90068

2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA 90068

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity to invest in a 34-unit multifamily complex with current stable income, with a 32% rental upside at an 8.87% market cap rate.
  • Secured access building with a diverse unit mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom floor plans, as well as on-site laundry and parking.
  • Well-maintained, an SB721 compliance report was completed in December 2024, and a retrofit was done in 2018.
  • Benefitting from a sought-after Hollywood location with easy access to nightlife, dining, and cultural landmarks.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dover Management Corp. and Traweek Investments CRE are proud to present Claire Manor Apartments, a value-add, 34-unit multifamily property located at 2131 North Cahuenga Boulevard in the Hollywood Hills submarket of Los Angeles. Claire Manor Apartments offers potential investors the opportunity to acquire an asset with a strong current cap rate of 5.94%, and to upgrade the existing units to capture approximately 32% rental upside through continued rent growth and streamlined operational efficiencies.

This multifamily complex offers a desirable unit mix of nine studios, 20 one-bedroom, and five two-bedroom apartments. Tenant amenities include secure building access, on-site laundry facilities, and 24 parking spaces. Representing a commitment to long-term durability and tenant safety, this site underwent a B721 compliance report in December 2024, and a retrofit was completed in 2018.

The property is close to notable attractions such as the Hollywood Bowl, Pantages Theatre, and TCL Chinese Theatre, as well as nearby nightlife, dining, and other cultural landmarks. Investors seeking a value-add opportunity with significant upside in a premier location with convenient freeway access will find Claire Manor Apartments to be an excellent addition to their portfolio. Reach out to John Alden at Dover Management Corp. for a copy of the Offering Memorandum.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 495 207 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 161 624 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 5,94 % Surface du lot 0,26 ha
Multiplicateur du loyer brut 9.99 Surface de l’immeuble 1 958 m²
Nb de lots 34 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1955
Zonage LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Childcare (20 max)
Prix 5 495 207 €
Prix par lot 161 624 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,94 %
Multiplicateur du loyer brut 9.99
Nb de lots 34
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,26 ha
Surface de l’immeuble 1 958 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1955
Zonage LAR3 - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Childcare (20 max)

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Fenêtres à double vitrage
  • Armoire à linge
  • Sans tabac

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Piscine

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 20 - -
2+2 5 - -
Studios 9 - -
1 1
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5576-003-041 Évaluation des aménagements 384 335 €
Évaluation du terrain 227 660 € Évaluation totale 611 995 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5576-003-041
Évaluation du terrain
227 660 €
Évaluation des aménagements
384 335 €
Évaluation totale
611 995 €
(424) 379-4296

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  • ID de l’annonce: 38239770

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA 90068

1 sur 40
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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 40
Claire Manor Apartments | 2131 N Cahuenga Blvd
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 40
Located Off Highway 101
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 40
Enjoy the On-Site Swimming Pool
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 40
Abundant Lounging Areas
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 40
Shaded Places to Mingle and Connect
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 40
Peaceful Courtyard Spaces
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 40
Grass-Filled Outdoor Areas
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 40
Lush Landscaping
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Well-Maintained Property Grounds
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On-Site Laundry Facilities
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Clean, Well-Maintained Interiors
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Open Living Spaces
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Bright Window-Filled Spaces
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Clean On-Site Restrooms
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Tiled Backsplash In Kitchen
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Windowed Entry
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Outdoor Patio Spaces
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Potential Dining Areas
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Expansive Living Room Space
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 40
Beautiful Wood Flooring
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 40
Desirable Unit Mix
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Floor-to-Ceiling Windows
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 40
Flooded In Natural Light
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 40
Studio, One-Bed, Two-Bed Units
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Spacious Primary Bedrooms
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Storage-Filled Spaces
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Well-Kept Bathroom Spaces
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Designated Dining Areas
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Roomy Floor Plans
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On-Site Parking
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Patios and Balconies in Some Units
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Secure Building Amenities
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 40
Secure Garage Parking
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 40
Gated Entry Into Multifamily Complex
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 40
Easy Access Through Dedicated Turn-Lane
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 36 sur 40
Sought-After Hollywood Location
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 37 sur 40
Nestled Within the Hollywood Hills
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 38 sur 40
Easy Access to Attractions and Nightlife
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Proximity to Notable Attractions
1 sur 1

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Claire Manor Apartments | 2131 N Cahuenga Blvd
(424) 379-4296 x

Claire Manor Apartments | 2131 N Cahuenga Blvd

John Alden
(424) 379-4296

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