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Boston Scientific 2131 Faraday Ave Local d'activités 4 373 m² À vendre Carlsbad, CA 92008

2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA 92008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NEWLY RENOVATED CLASS A FACILITY: Extensively upgraded in 2023 w/ highend specifications suitable for biotech, medical device labs, & corporate office
  • SIGNIFICANT TENANT INVESTMENTS: Boston Scientific has made significant investments above and beyond landlord funded renovations
  • MARQUEE LOCATION WITHIN A TOP #3 NATIONAL LIFE SCIENCE HUB: Core location in San Diego's premier Biotech cluster surrounded by Fortune 500 companies
  • MISSION CRITICAL SITE: Essential West Coast hub for Boston Scientific's catheter device division operations
  • 100% LEASED to Boston Scientific, a leading cardiovascular technology company, offering SECURED IN PLACE INCOME THROUGH 2030
  • PREMIER CORPORATE TENANT: Boston Scientific Corporation (NYSE: BSX) Investment Grade, Fortune 500, and a global leader in medical technology

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a premier life science investment opportunity located in the heart of Carlsbad’s prestigious Research Center—one of the nation's fastest-growing biotech clusters. This 47,075 SF freestanding, mission-critical facility is 100% leased to Boston Scientific (NYSE: BSX), a Fortune 500 medical technology leader with an A- investment-grade credit rating.
Newly renovated in 2023, the Class A property features high-end creative office space, executive suites, four wet lab areas, clean rooms, and advanced infrastructure including Aaon air systems, deionized water, emergency power, and more. Positioned along the main corporate thoroughfare, Faraday Avenue, the building boasts high visibility, dual access points, and drive-around capability.

PIÈCES JOINTES

Brochure Boston Scientific
Confidentiality Agreement_Brokers_2131 Faraday_2025
Confidentiality for Investors_2131 Faraday_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction 1987
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Surface du lot 1,17 ha Hauteur libre du plafond 5,49 m
Surface utile brute 4 373 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C-M - Utilitaire lourd
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,17 ha
Surface utile brute 4 373 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1987
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,28/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C-M - Utilitaire lourd

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Laboratoire expérimental
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Boston Scientific
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Boston Scientific Services professionnels, scientifiques et techniques 99,999 SF - Lorem Ipsum -
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 212-070-20 Évaluation des aménagements 6 815 996 €
Évaluation du terrain 4 619 863 € Évaluation totale 11 435 859 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
212-070-20
Évaluation du terrain
4 619 863 €
Évaluation des aménagements
6 815 996 €
Évaluation totale
11 435 859 €
(760) 431-4211

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36307853

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA 92008

Ce Local d'activités situé à 2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA 92008 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Building Image
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Building Photo
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Office
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Lab
2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 10
High-Image Front Lobby
2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10
Interior Photo
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Interior Photo
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Boston Scientific | 2131 Faraday Ave
(760) 431-4211 x

Boston Scientific | 2131 Faraday Ave

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Aric Starck
(760) 431-4211

Drew Dodds
(720) 339-3004

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