Boston Scientific | 2131 Faraday Ave
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Boston Scientific 2131 Faraday Ave Local d'activités 4 373 m² À vendre Carlsbad, CA 92008
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEWLY RENOVATED CLASS A FACILITY, featuring modern & creative tenant improvements with amenitized common areas, open office, and natural light
- UPSIDE OPPORTUNITY with 41% below-market in-place rents. Significant value can be added through the renewal of Bolt Medical at a market rate
- INNOVATION HUB LOCATION, located in the heart of San Diego’s second largest Life Science and R&D cluster
- VERSATILE & RARE LIFE SCIENCE LAB HQ - modern central lab location w/ glassline & supporting mechanical infrastructure for clean rooms & wet lab uses
- 100% LEASED to Bolt Medical, a leading cardiovascular technology company, offering SECURED IN PLACE INCOME THROUGH 2030
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a premier life science investment opportunity located in the heart of Carlsbad’s prestigious Research Center—one of the nation's fastest-growing biotech clusters. This 47,075 SF freestanding, mission-critical facility is 100% leased to Boston Scientific (NYSE: BSX), a Fortune 500 medical technology leader with an A- investment-grade credit rating.
Newly renovated in 2023, the Class A property features high-end creative office space, executive suites, four wet lab areas, clean rooms, and advanced infrastructure including Aaon air systems, deionized water, emergency power, and more. Positioned along the main corporate thoroughfare, Faraday Avenue, the building boasts high visibility, dual access points, and drive-around capability.
Newly renovated in 2023, the Class A property features high-end creative office space, executive suites, four wet lab areas, clean rooms, and advanced infrastructure including Aaon air systems, deionized water, emergency power, and more. Positioned along the main corporate thoroughfare, Faraday Avenue, the building boasts high visibility, dual access points, and drive-around capability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Laboratoire expérimental
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Boston Scientific
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Boston Scientific | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 212-070-20 | Évaluation des aménagements | 6 687 185 € |
| Évaluation du terrain | 4 532 555 € | Évaluation totale | 11 219 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
212-070-20
Évaluation du terrain
4 532 555 €
Évaluation des aménagements
6 687 185 €
Évaluation totale
11 219 739 €
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