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Public Square Shopping Center 2131-2265 Newmark St Espace disponible | 279–604 m² | Local commercial | North Bend, OR 97459
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Informations principales
- Located along Newmark Street, one of North Bend’s most active commercial corridors that provides consistent daily traffic and strong visibility
- Offers convenient access to Highway 101, enhancing regional exposure for retailers serving the greater Coos Bay–North Bend trade area.
- Provides prominent storefront visibility and easy front-lot parking that improves customer access and tenant exposure.
- Positioned near Southwestern Oregon Community College and key civic facilities, bringing reliable daytime population and repeat customer activity.
- Surrounded by established residential neighborhoods and community amenities, supporting steady year-round demand for daily-needs retail and services.
- Situated in a stable coastal market supported by tourism, marine industries, and healthcare services, contributing to long-term retail demand.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 325 m² | 3,35 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 124,50 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 40 481 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 279 m² | 3,35 mètres | Négociable | 124,50 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 34 698 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) |
2131-2265 Newmark St - 1er étage
This first floor space offers a highly accessible and adaptable environment ideal for retail, service, medical, or professional office users seeking strong visibility and customer convenience. Its ground-level location provides immediate walk-up access for visitors and seamless operational flow for tenants who rely on steady foot traffic or frequent client interaction. The suite’s layout is well-suited for a variety of tenant improvements, allowing operators to customize the interior to meet branding, workflow, and customer experience needs. Large storefront exposure enhances visibility and presents a valuable opportunity for exterior signage that captures both vehicular and pedestrian activity. The surrounding area reinforces the space’s strategic appeal, with a mix of residential neighborhoods, established commercial operators, and community services driving consistent daily activity. Ample onsite or adjacent parking supports effortless access, while proximity to major thoroughfares allows employees, customers, and vendors to reach the property with ease. Whether used for high-touch customer engagement, administrative functions, or service delivery, this 1st floor suite offers a balanced combination of convenience, flexibility, and visibility designed to support long-term tenant success.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,66 mètres
- Ground-floor suite with walk-up customer access
- Strong street visibility
- Flexible configuration
2131-2265 Newmark St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Public Square Shopping Center
- Aaron's
- BIMART
- Kozy Kitchen
- Little Caesars
- UPS Store
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 604 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Stationnement | 250 places | Surface totale du terrain | 4,46 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Surface totale du terrain | 4,46 ha |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
Le centre commercial Public Square est une destination de commerce de proximité idéalement située le long de la rue Newmark, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de North Bend et une porte d'entrée principale vers la zone commerciale élargie de Coos Bay. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité, de flux de circulation réguliers et d'un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs régionaux se déplaçant entre les principaux pôles communautaires, les établissements éducatifs et les quartiers résidentiels établis. Sa configuration favorise une offre variée de commerces répondant aux besoins quotidiens, d'opérateurs de services et d'enseignes spécialisées, en faisant un pôle commercial fiable pour les clients recherchant commodité et familiarité.
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MetroCom Development LLC
Public Square Shopping Center | 2131-2265 Newmark St
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