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Shoppes of Knollwood 2131-2229 S Neil St Espace disponible | 136–1 352 m² | Champaign, IL 61820
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à fort trafic
- D'excellentes opportunités de signalisation
- Espace flexible
- Stationnement abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2141 S Neil | 136 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 18 668 € /an 1 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2147 | 149 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 430 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2149 | 149 m² | Négociable | 155,77 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 23 155 € /an 1 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2213 S Neil | 149 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 430 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2223 S Neil Street | 149 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 430 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2225 S Neil | 149 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 20 430 € /an 1 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2227 | 149 m² | Négociable | 155,77 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 23 155 € /an 1 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2229 S Neil Street | 325 m² | Négociable | 137,44 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 44 641 € /an 3 720 € /mois | Triple net (NNN) |
2131-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2141 S Neil
2141 S Neil Street is +/- 1,462 SF and located in the north building, and is wide open with a restroom in the rear of the suite. Suite could be combined with 2143 to create 3,046 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
2131-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2147
2147 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the north building. The space was a former hair salon and has a large reception area, open area in the middle for the stylists, one restroom, and two back rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2131-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2149
2149 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the north building. The space was the former Sweet Indulgence space and has open retail in the front with multiple hand sinks, gas line for their ovens, one vent (no hood system), grease trap in the floor, one restroom and one office. The space has a 40 gallon water heater and 225 amp electrical service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2131-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2213 S Neil
2213 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building adjacent to Le Peep. The suite is wide open, with a back office, breakroom, and men’s and women’s restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
2211-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2223 S Neil Street
2223 S Neil Street is +/-1,600 SF and located in the south building. The suite has an open retail area with one restroom and utility sink at the rear of the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
2131-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2225 S Neil
2225 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building. The suite has an open retail area with a restroom and storage area in the rear, and an office that was previously used for food preparation and has a 3-compartment sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
2211-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2227
2227 Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building. The suite has an open retail area with a restroom and storage area in the rear, and two changing rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2211-2229 S Neil St - 1er étage – Bureau 2229 S Neil Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 352 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 578 m² |
| Stationnement | 144 places | Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 1 352 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 144 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 578 m² |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Le Shoppes of Knollwood est un centre commercial de deux bâtiments de 38 517 pieds carrés construit en 1998 et idéalement situé à l'intersection éclairée de South Neil Street et de Knollwood Drive. Le Shoppes of Knollwood présente une jolie façade en brique, un grand parking, des panneaux de signalisation sur pylônes le long de South Neil Street, et la grande variété de locataires du centre commercial est l'un des principaux moteurs de circulation du quartier. Disponibilité actuelle : Le 2131 S Neil Street, d'une superficie de +/- 1 600 pieds carrés, est situé à l'extrémité nord du bâtiment nord. Il comprend un service au volant, un grand espace ouvert avec un comptoir de service et des toilettes individuelles. Le 2141 S Neil Street, d'une superficie de +/- 1 462 pieds carrés, est situé dans le bâtiment nord. Il est largement ouvert avec des toilettes à l'arrière de la suite. Le 2147 S Neil Street mesure +/- 1 600 pieds carrés et est situé dans le bâtiment nord. L'espace était un ancien salon de coiffure et comprend une grande réception, un espace ouvert au milieu pour les stylistes, des toilettes et deux arrière-salles. Le 2213 S Neil Street a une superficie de +/- 1 600 pieds carrés et est situé dans le bâtiment sud adjacent à Le Peep. La suite est largement ouverte, avec un back office, une salle de repos et des toilettes pour hommes et femmes. Le 2223 S Neil Street mesure +/- 1 600 pieds carrés et est situé dans le bâtiment sud. La suite dispose d'un espace commercial ouvert avec des toilettes et un lavabo à l'arrière de l'espace. Le 2225 S Neil Street mesure +/- 1 600 pieds carrés et est situé dans le bâtiment sud. La suite dispose d'un espace commercial ouvert avec des toilettes et un espace de rangement à l'arrière, ainsi que d'un bureau qui était auparavant utilisé pour la préparation des aliments et doté d'un évier à 3 compartiments. 2229 S Neil Street +/-3 496 pieds carrés et situé à l'extrémité sud du bâtiment sud. La suite était une ancienne banque avec une double entrée sur le côté sud du bâtiment. L'espace comprend cinq bureaux, une salle de stockage de dossiers, une salle de travail, un hall d'entrée ouvert, un guichet, deux toilettes et une salle de pause. Dépenses NNN : 9,11 $/pi² (bâtiment sud) et 8,89 $/pi² (bâtiment nord) Description de la zone Situé à l'angle nord-ouest de South Neil Street et de Knollwood Drive, le Shoppes of Knollwood est une destination commerciale bien connue avec des locataires tels que Le Peep, Natural Gourmet, Charles Schwab, Champaign Jewelry, Edward Jones et bien d'autres. Le Shoppes of Knollwood est adjacent au Corporate Center, un campus de bureaux de 650 000 pieds carrés situé juste à l'ouest du parc de recherche de l'université de l'Illinois, avec 700 000 pieds carrés de bureaux. Son emplacement permet d'accéder facilement à l'université de l'Illinois, aux quartiers résidentiels au sud et au sud-ouest, à l'aéroport de Willard et au centre-ville de Champaign.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zach Wetherell -
Josh Markiewicz, CCIM -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
Présenté par
Shoppes of Knollwood | 2131-2229 S Neil St
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