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21304 S Alameda St Industriel/Logistique 235 m² À vendre Carson, CA 90810 732 577 € (3 115,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located along Alameda Street with direct access to major Southern California freeways.
- Long-term tenant in place under an industrial gross lease with extension options.
- Positioned in a strong labor market with access to executive housing and business centers.
- Close proximity to the Ports of Los Angeles and Long Beach for efficient logistics.
- Annual rent escalations provide predictable income growth.
- Zoned CAML&B, supporting industrial and related uses.
Résumé analytique
This leased industrial investment property at 21304 Alameda Street in Carson, California offers a stable income opportunity in a highly connected logistics hub. The asset is positioned along Alameda Street, a major corridor providing direct access to the Ports of Los Angeles and Long Beach, two of the busiest ports in the United States. The property benefits from proximity to key freeways including the 405, 710, and 110, ensuring efficient regional and interstate connectivity for distribution and service operations.
The site spans approximately 4,357 square feet with a building footprint of about 2,531 square feet, zoned CAML&B, and is currently leased to a furniture upholstery business under an industrial gross lease. The lease commenced in 2005 and runs through October 31, 2028, with options to extend for an additional five years and annual rent escalations of three percent. Current annualized rent is $46,800, increasing to $48,204 in year three.
The site spans approximately 4,357 square feet with a building footprint of about 2,531 square feet, zoned CAML&B, and is currently leased to a furniture upholstery business under an industrial gross lease. The lease commenced in 2005 and runs through October 31, 2028, with options to extend for an additional five years and annual rent escalations of three percent. Current annualized rent is $46,800, increasing to $48,204 in year three.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7308-018-016 | Évaluation des aménagements | 270 127 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 219 763 € (2025) | Évaluation totale | 489 890 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7308-018-016
Évaluation du terrain
219 763 € (2025)
Évaluation des aménagements
270 127 € (2025)
Évaluation totale
489 890 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
21304 S Alameda St
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