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21300 Almaden Rd Local commercial 418 m² À vendre San Jose, CA 95120 1 105 839 € (2 645,14 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Obtain a steady stream of rental income from the operational post office while you build your dream home at the back of the property close to Alamitos Creek! Representatives at the county have confirmed the possibility of building a new SFR while maintaining an operating post office (buyer to confirm). Other uses for the building are also possible. Current rental income is $3000 per month but an increase can likely be negotiated. Surrounded by single family homes and close to Casa Grande. The property is just down the road from the entrance to Quicksilver Park as well as famous La Foret French restaurant. Travel a little further south and you will come to the Alamitos Vineyards winery. The tiny village of New Almaden is nestled in a canyon between the Pueblo Hills and the spurs of the Santa Cruz Mountains. Membership in the Community Club is optional and includes many activities throughout the year including Easter Egg Hunt, 4th of July BBQ, New Almaden Day Parade and much more.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 105 839 €
Prix par m²
2 645,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RR-H1
Stationnement
11 places (26,31 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 583-18-045 | Évaluation des aménagements | 63 629 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 141 412 € (2025) | Évaluation totale | 205 041 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
583-18-045
Évaluation du terrain
141 412 € (2025)
Évaluation des aménagements
63 629 € (2025)
Évaluation totale
205 041 € (2025)
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Présenté par
VFlight Real Estate
21300 Almaden Rd
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