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2130 Route 35 Local commercial | 3 484 m² | À louer | Holmdel, NJ 07733
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 484 m² | Juin 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 2130 Route 35, Holmdel, NJ 07733
- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Barnes & Noble | Livres | 1 561 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 264 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 433 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 356 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 023 | National |
| Wine Outlet | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 484 m² | Surface totale du terrain | 12,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 21 893 m² | Rues transversales | Laurel Ave |
| Espace total disponible | 3 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 21 893 m² |
| Surface totale du terrain | 12,3 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Laurel Ave |
À propos du bien
Located at the Commons at Holmdel, a prime retail center directly on Route 35 with easy access to the Garden State Parkway. PROPERTY HIGHLIGHTS Store Frontage is 172' 1,200 Parking Spaces Easy Access and great visibility from Route 35, Commons Way and Laurel Avenue Co-Tenancy: Best Buy, Barnes & Noble, Old Navy, Ulta, Bath & Body Works, Michaels, J. Crew, The Turning Point, Golf Galaxy, Crumbl, Freddy's, Lens Crafters Neighboring Tenants: Costco, Target, Trader Joe's, Loews, ShopRite, Kohl's, TJ Maxx, Marshalls, Livoti's, Home Depot, Starbucks, Shake Shack
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Présenté par
2130 Route 35
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