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2130 Pleasant Hill Rd Local commercial | 190–427 m² | À louer | Duluth, GA 30096
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 237 m² | Négociable | 370,27 € /m²/an 30,86 € /m²/mois 87 718 € /an 7 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 190 m² | Négociable | 439,78 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 83 757 € /an 6 980 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Position your business in one of Metro Atlanta's most established retail destinations. Located directly on Pleasant Hill Road, this premier shopping center offers outstanding visibility, easy access, and strong daily traffic. Join a thriving mix of national retailers, restaurants, and local businesses in a location designed to maximize customer exposure. Ideal for retail, restaurant, medical, office, and service-oriented businesses looking to grow in a dynamic commercial market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- High Visibility
- Strong Traffic Counts
- Excellent Access
- Flexible Space Options
1er étage, bureau D
Take advantage of this exceptional end-cap space with a drive-thru option in one of Metro Atlanta's most active and sought-after retail corridors. Position your business among national retailers, popular restaurants, and high-traffic commercial developments in a premier shopping destination. Conveniently located directly on Pleasant Hill Road, this property offers outstanding visibility, excellent accessibility, and strong daily consumer traffic. Ideal for retail, restaurant, medical, professional office, and service-oriented businesses, this highly visible location provides the exposure and convenience needed to establish or expand your business in one of the area's most desirable commercial markets.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- High Visibility
- Strong Traffic Counts
- Excellent Access
- Flexible Space Options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 886 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 886 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans cette unité d'angle exceptionnelle située dans un quartier animé. Avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière, cet espace est parfait pour les détaillants, les restaurants ou les services professionnels qui souhaitent avoir un impact. Loyer : 44,95$ Durée du bail : Minimum d'un an Disponible : 1er février 2025 Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir un espace commercial de premier ordre dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2130 Pleasant Hill Rd
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