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Target 2130 Pacific Coast Hwy Local commercial 3 027 m² À vendre Lomita, CA 90717 11 585 563 € (3 827,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable Los Angeles Infill Location – a rare NNN investment in one of the most supply constrained, high-demand markets in the country
- Demonstrated Tenant Commitment – Target invested ~$8.75 million in the buildout of this location cementing their commitment to this location
- Significant Pacific Coast Highway Frontage – The property benefits from its clear visibility with over 425 feet of frontage along PCH
- Secure, Long-Term Lease – Newly executed 10-year lease (±8.5 years remaining) with four 5-year and one 4-year and 11-month options
- Exceptional Visibility and Access – Positioned at the signalized hard corner of Pacific Coast Highway (±51,200 CPD) & Narbonne Ave (±14,200 CPD)
- Dense Daytime Population – A captive daytime population of 175,000 residents within a 3-mile radius, underpinned by more than 20,300 multifamily units
Résumé analytique
* Secure, Long-Term Lease – Newly executed 10-year lease (±8.5 years remaining) with four 5-year and one 4-year and 11-month options, and attractive 10% rent bumps every five years, eliminating near-term leasing responsibility and capital costs
* Demonstrated Tenant Commitment – Target invested ~$8.75 million in the buildout of this location cementing their commitment to this location
* Exceptional Visibility and Access – Positioned at the signalized hard corner of Pacific Coast Highway (±51,200 CPD) and Narbonne Ave (±14,200 CPD) with three points of ingress/egress and 154 surface parking stalls
* Significant Pacific Coast Highway Frontage – The property benefits from its clear visibility with over 425 feet of frontage along PCH
* Dense Daytime Population – A captive daytime population of 175,000 residents within a 3-mile radius, underpinned by more than 20,300 multifamily units, 12.3M SF of industrial, and more than 9M SF of retail, ensures a consistent and diverse customer base
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7553-006-159 | Évaluation des aménagements | 4 800 720 € |
| Évaluation du terrain | 2 802 052 € | Évaluation totale | 7 602 773 € |
Taxes foncières
Présenté par
Target | 2130 Pacific Coast Hwy
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