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Résumé analytique

The tenant, a “By the Bucket” franchisee, signed a 10-year lease with 2 (5-year) options to extend. Rent increases 10% starting July 1, 2027 providing near term NOI growth for a new owner. The lease features a personal guaranty from the franchisee.
Please do not disturb tenant.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
73 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
525 732 €
Prix par m²
7 218,03 €
Taux de capitalisation
6,64 %
RNE
34 909 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2, Tucson - Commercial
Stationnement
8 places (109,84 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Juin 2032

By The Bucket is a privately held restaurant in Arizona, specializing in Italian-inspired cuisine with a focus on pasta dishes served in convenient, shareable portions. The establishment offers dine-in, takeout, and catering services. Known for its signature spaghetti and meatballs, the restaurant also provides a variety of salads, garlic bread, and family-style meal options designed to accommodate both individual and group dining needs. By The Bucket emphasizes quick service and value-driven meals, making it a popular choice for families and local residents. In addition to its core offerings, the brand promotes franchise opportunities, highlighting its streamlined operational model and potential for growth.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Triple net Juin 2032
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Principaux commerces à proximité

Ono Hawaiian BBQ
Dutch Bros
Black Rock Coffee Bar
F45 Training, Inc.
BMO
El Taco Tote
Bonchon
Safeway
Vitality Bowls
Chase Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
133-15-320E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
33 429 €
  • ID de l’annonce: 41061724

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2130 N Kolb Rd, Tucson, AZ 85715

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