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2130 N Glebe Rd Local commercial 783 m² 100 % Loué À vendre Arlington, VA 22207
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: Freestanding Retail Property at 2130 N Glebe Rd, Arlington, VA
2130 N Glebe Rd is a freestanding retail property offered for sale, featuring an existing 8,430 square foot building situated on an approximate 1.32-acre parcel near the intersection of N. Glebe Rd and Langston Blvd in Arlington, Virginia.
Built in 1973, the site is currently zoned for commercial use (C-2) with 30 surface parking spaces available, two egress points, plus a drive-thru. The property boasts approximately 142 feet of frontage along N Glebe Rd, offering high visibility to up to 15,000 vehicles per day.
As a possible redevelopment opportunity, the property is located in the Langston Boulevard Area Plan which allows increased densities and uses including residential/multifamily development subject to the area plan guidelines, including set-backs, height restrictions and all required zoning and/or approvals.
2130 N Glebe Rd is a freestanding retail property offered for sale, featuring an existing 8,430 square foot building situated on an approximate 1.32-acre parcel near the intersection of N. Glebe Rd and Langston Blvd in Arlington, Virginia.
Built in 1973, the site is currently zoned for commercial use (C-2) with 30 surface parking spaces available, two egress points, plus a drive-thru. The property boasts approximately 142 feet of frontage along N Glebe Rd, offering high visibility to up to 15,000 vehicles per day.
As a possible redevelopment opportunity, the property is located in the Langston Boulevard Area Plan which allows increased densities and uses including residential/multifamily development subject to the area plan guidelines, including set-backs, height restrictions and all required zoning and/or approvals.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-2 - General business, retail and personal services, medical and dental clinics and food/drinks establishments
Stationnement
30 places (38,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-007-038 | Évaluation des aménagements | 1 781 810 € |
| Évaluation du terrain | 3 500 915 € | Évaluation totale | 5 282 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-007-038
Évaluation du terrain
3 500 915 €
Évaluation des aménagements
1 781 810 €
Évaluation totale
5 282 725 €
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Présenté par
2130 N Glebe Rd
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