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Western Meadows 2130 Main St Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Longmont, CO 80501
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Informations principales
- Highly visible location along Main Street with strong street frontage.
- Private enclosed office provides separation and privacy.
- Flexible layout accommodates office, retail, or studio users.
- Prominent signage opportunities support business exposure.
- Kitchenette and private restroom are already in place.
- On-site parking available for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 15 499 € /an 1 292 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Highly visible commercial space located on bustling Main Street, with excellent street frontage, prominent signage opportunities, and steady traffic, Features include a private, enclosed office with a door for added privacy, a convenient kitchenette, and a private restroom, providing both functionality and comfort for your team and clients. The versatile layout is ideal for a variety of business uses and is ready to accommodate your vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Western Meadows
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Driving Academy
- Autres services
- 15
- Local
- Everest Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Pai Lum White Dragon Martial Arts
- Autres services
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- Paleteria La Michoacana
- Hébergement et restauration
- -
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- Soapy Jane's Laundry
- Laverie
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- Thai Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Driving Academy | Autres services | 15 | Local |
| Everest Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Pai Lum White Dragon Martial Arts | Autres services | 4 | Local |
| Paleteria La Michoacana | Hébergement et restauration | - | - |
| Soapy Jane's Laundry | Laverie | 2 | Local |
| Thai Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Surface commerciale utile | 2 016 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 016 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
À propos du bien
Position your business along Main Street in Longmont with this highly visible commercial opportunity at 2130 Main Street, Unit 9. The space offers direct exposure to a well-traveled corridor, providing strong visibility for customer-facing businesses, professional services, creative users, and boutique retail concepts. Prominent signage opportunities and street frontage enhance brand recognition while supporting convenient customer access. The interior layout is designed for functionality and flexibility, featuring a private enclosed office with a door for added privacy, a kitchenette, and a private restroom. These existing improvements support a variety of operational needs while allowing users to adapt the space to their specific business requirements. The versatile configuration can accommodate office, retail, studio, or other commercial uses permitted by zoning. Located within the City of Longmont and served by Xcel Energy, the property offers practical occupancy advantages for a wide range of businesses. Ample on-site parking supports employees and visitors, while the Main Street location provides convenient access to surrounding residential neighborhoods, commercial services, and local amenities. Available October 1, 2026, this space presents an opportunity for tenants seeking visibility, accessibility, and a flexible interior layout in an established Longmont commercial corridor.
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Western Meadows | 2130 Main St
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