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2130 Kains Rd Local commercial 476 m² 100 % Loué À vendre London, ON N6K 0M7 2 051 773 € (4 310,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

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Informations principales sur l'investissement

Remaining Lease Term +8 years
FIrst Class Construction

Strong Tenant Covenant

Résumé analytique

Canada Build Real Estate Brokerage is pleased to offer for sale the stellar investment property located at 2130 Kains Road Unit 2, Unit 3, and Unit 4 London ON (the “Property” or the “Offering”), three (3) brand new retail units, providing any potential purchaser with long term stable income and strong covenant leases that include contractual rent escalations. The Property boasts a highly favorable location, within the affluent Riverbend community. This Offering presents a unique opportunity for any investor to diversify and strengthen their portfolio.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

476 m²

Année de construction

2024

Prix

2 051 773 €

Prix par m²

4 310,97 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

125 158 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

1,32 ha

Zonage

NSA5(19)

Façade

17 m sur Kains Road

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

8
128 m²
Bureaux/Médical
-
30 jours

Landlord is willing to build to suit/build out and renovate the unit for dental use/office. The dental office can be build to your design/layout

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
8	128 m²	Bureaux/Médical	-	30 jours

Surface

128 m²

Type de bien

Bureaux/Médical

Poste

-

Disponible

30 jours

1 1

Carte
Circulation

Somewhat walkable

30/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

(647) 716-1987

Contact

Jay Gill
Canada Built Real Estate Brokerage

ID de l’annonce: 39403192
Date de mise sur le marché: 11/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2130 Kains Rd, London, ON N6K 0M7

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 40 — Exterior Front 1

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 40 — Plaza Overview 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 40 — Exterior Front 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 40 — Exterior Front 3

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 40 — Exterior Side

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 40 — Plaza Overview

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 40 — Exterior Side 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 40 — Exterior

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 40 — Entrance

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 40 — Customer Seating Area 1

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 40 — Customer Seating Area 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 40 — Bar Area

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 40 — Bar Area 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 40 — Customer Seating Area 3

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 40 — Customer Seating Area 4

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 40 — Customer Seating Area 5

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 40 — Bar Area 3

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 40 — Bistro Station

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 40 — Customer Seating Area 6

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 40 — Customer Seating Area 7

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 40 — Customer Seating Area 8

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 40 — Stairwell

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 40 — Seating Area Overview 1

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 40 — Seating Area Overview 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 40 — Kitchen 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 40 — Kitchen 1

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 40 — Kitchen 3 Walk In Cooler

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 40 — Kitchen 4

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 29 sur 40 — Kitchen 5

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 30 sur 40 — Power

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 31 sur 40 — Power 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 32 sur 40 — Kitchen Extension

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 33 sur 40 — Staff Area

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 34 sur 40 — Second Floor Storage

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 35 sur 40 — Washroom 1

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 36 sur 40 — Washroom 2

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 37 sur 40 — Washroom 3

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo intérieure– Image 38 sur 40 — Washroom 4

2130 Kains Rd, London, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 40 — Exterior Plaza

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Carte
Circulation