Votre e-mail a été envoyé.
2130 Grand Ave Local commercial | 406 m² | À louer | Chino Hills, CA 91709
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 406 m² | Négociable | 246,89 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 100 143 € /an 8 345 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
PLEASE DO NOT DISTURB THE EXISTING TENANT. RESPECT THEIR PRIVACY AND WISHES. TO SCHEDULE AN APPOINTENT(TOUR) PLEASE CONTACT THE LISTING BROKER, Bob Burton, 909-438-8479. Space is fully built out Montessori School. Depending upon the lease terms, conditions and Tenant's financial and credit worthiness, Landlord may provide a Tenant Improvement Allowance. SPACE AVAILABLILITY IS SCHEDULED FOR OCTOBER 2026, possibly earlier. Suite is located in the City of Chino Hills within a newer well-maintained and nicely landscaped center. This retail/office end capped space faces a signaled intersection. Suite and signage are highly visible to Grand Avenue and Chino Hills Parkway. Entrance to Suite faces Grand Avenue. Pylon signage faces Chino Hills Parkway. Easy access to 60 and 71 freeways. According to Google the: 1) YEARLY median family income in Chino Hills is $122,600 to $125,196, and the mean family income is $149,663; and 2) PARKING RATIO is 3.89 per 1,000 square feet (Please confirm with the City of Chino Hills). Other tenants within the retail center include Dentist, Men's Health, Nail & Spa, and Massage. Subject to approval by the City of Chino Hills other possible uses might include a real estate office, insurance office, lawyer's office, learning center, escrow office, cell phone sales, administrative office, retail sales, etch. Per square foot this space is likely the lowest priced asking lease rate for retail/office space located in Chino Hills with high visibility facing a signaled intersection and having a pylon sign. Given you find a more competitive rate for a like usage please advise. Should you have any questions, concerns or would like to arrange a tour, please call the listing broker, Bob Burton, at 909-438-8479. Thank you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Attractive suite faces signaled intersection
- Suite and signage are highly visible to Grand Ave
- Pylon sign faces Chino Hills Parkway.
- Fully built out as Montessori School
- Tenant Improvement Allowance is a possiblity
- Well maintained and nicely landscaped newer center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2130 GRAND AVE, CHINO HILLS, CA 91709
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Glam Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Hillcrest Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Jenny Nails & Spa Inc
- Services
- 1
- -
- Skaf Dental, Pc
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Socal Youth Development Organization
- Autres services
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 950
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Glam Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Hillcrest Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jenny Nails & Spa Inc | Services | 1 | - |
| Skaf Dental, Pc | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Socal Youth Development Organization | Autres services | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 950 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 955 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Burton Commercial Real Estate
2130 Grand Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.