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2130 Edwards Ave Industriel/Logistique 1 421 m² À vendre South El Monte, CA 91733 3 313 216 € (2 330,93 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment indépendant.
Solaire avec stockage d'énergie (payant).

Zone latérale et arrière pavée et clôturée.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2130 Edwards Ave, South El Monte présente un bâtiment industriel indépendant de 15 300 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,67 acre et 29 230 pieds carrés. Ce bâtiment offre également un espace de bureaux, de fabrication et d'exposition de ± 2 000 pieds carrés avec une hauteur de dégagement d'entrepôt de 14 pieds et un plan d'étage ouvert le rendant parfait pour les utilisations de fabrication, d'expédition et d'entreposage. Deux portes de chargement situées au rez-de-chaussée, l'une à l'arrière et l'autre au sud, offrent polyvalence et commodité. Cette propriété privée, fermée et sécurisée est disponible en avant-première le week-end uniquement. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails.

2130_EdwardsAve_OMcopy

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 313 216 €	Surface utile brute	1 421 m²
Prix par m²	2 330,93 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1965
Condition de vente	1031 Exchange	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,4 ha
Zonage	SEM - Sud d'El Monte Industrial

Prix	3 313 216 €
Prix par m²	2 330,93 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 421 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	SEM - Sud d'El Monte Industrial

Terrain clôturé

Système de sécurité

Cour

Éclairage
Eau

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	8103-019-024	Évaluation des aménagements	551 846 € (2025)
Évaluation du terrain	827 881 € (2025)	Évaluation totale	1 379 727 € (2025)