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Oak Cliff Crossing 2130 E Ledbetter Dr Local commercial | 4 738 m² | À louer | Dallas, TX 75216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic Counts: E Ledbetter Dr - 27,787 VPD, S Lancaster Rd - 15,934 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 738 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2nd Generation Grocery Space. Includes pharmacy and fully equipped Hunt Brother’s Pizza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Originally built for Minyards
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Cash Saver
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- Restauration rapide
- 115
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash Saver | Supermarché discount | 5 | Régional |
| Louisiana Famous Fried Chicken | Restauration rapide | 115 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 738 m² | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Surface commerciale utile | 5 864 m² |
| Espace total disponible | 4 738 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 864 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Services broad geographical area with limited competition. Area retailers and businesses include: Pizza Hut, CVS Pharmacy, Walgreens, Burger king, Jack in the Box, and more.
Présenté par
Oak Cliff Crossing | 2130 E Ledbetter Dr
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