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2130 Alameda St Local commercial | 519 m² | À louer | Norman, OK 73071

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Great Visibility on Alameda Street - High Traffic Area,15,000+ Vehicles/Day
  • New Ceiling Tile Replaced Throughout, New Condensing Units (WalkIn Freezer/Cooler), New Hot Water Tank & Plumbing up to code
  • Major Nearby Retailers: Homeland, Harbor Freight, Mazzio's, 7-Eleven, and more.
  • Additional Upstairs Room (approx. 150 SF): Accessible by Exterior Staircase

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 519 m²
  • Négociable
  • 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 57 982 € /an 4 832 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/09/2025

Current Mexican Restaurant - Kitchen with Equipment, Bar Area & Seating, Multiple Dining Areas, Large Outdoor Patio | Comfortably Seats 70 Inside. Available 9/1/25 or Sooner

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 519 m² Négociable 111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 57 982 € /an 4 832 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
519 m²
Durée
Négociable
Loyer
111,77 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 57 982 € /an 4 832 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/09/2025

Current Mexican Restaurant - Kitchen with Equipment, Bar Area & Seating, Multiple Dining Areas, Large Outdoor Patio | Comfortably Seats 70 Inside. Available 9/1/25 or Sooner

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 519 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 519 m²
Année de construction/rénovation 1972/2022

À PROPOS DU BIEN

Great Visibility on Alameda Street - High Traffic Area,15,000+ Vehicles/Day Current Mexican Restaurant - Kitchen with Equipment, Bar Area & Seating, Multiple Dining Areas, Large Outdoor Patio | Comfortably Seats 70 Inside (furniture not included) Additional Upstairs Room (approx. 150 SF): Accessible by Exterior Staircase Improvements (2024): New Ansel System Installed in Kitchen on Vent Hoods | (2022) New Roof, Updated Landscaping, New Ceiling Tile Throughout, New Condensing Units (Walk-In Freezer/Cooler), New Hot Water Tank & Plumbing up to code  Major Nearby Retailers: Homeland, Harbor Freight, Mazzio's, 7-Eleven, and more. Available 9/1/25 or sooner | Judy J. Hatfield, Broker / Owner

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Homeland
Fit Body Boot Camp
Scooter's Coffeehouse
Mazzio's
Jimmy's Egg
Planet Fitness
Taco Bueno
IHOP
Buddy's Home Furnishings
  • ID de l’annonce: 36095322

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2130 Alameda St, Norman, OK 73071

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