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Kokomo Shopping Center 2130-2166 E Markland Ave Espace disponible | 93–3 400 m² | Local commercial | Kokomo, IN 46901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre présente des intérieurs et une façade flambant neufs.
- Un grand parking est disponible avec 7 places par 1 000 pieds carrés.
- Walmart Anchor produit les 3 % les plus vendus de tous les Walmart.
- Zone très visible avec un trafic de près de 40 000 par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2130 | 929 – 1 923 m² | 6,10 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2172 - 2178 | 93 – 204 m² | - | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 22 702 € /an 1 892 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2240 | 948 m² | - | Négociable | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 87 712 € /an 7 309 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Outlot | 163 – 325 m² | - | 5-10 Ans | 231,40 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 75 243 € /an 6 270 € /mois | Triple net (NNN) |
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage – Bureau 2130
Kokomo Shopping Center is conveniently located at the market’s growth area at East Markland Avenue and US 31 North. The Center is anchored by Super Wal-Mart, Big Lots, JoAnn Fabric, and Planet Fitness, and Shadow-Anchored by Meijer, Target and The Regional Mall. Nearby retailers include Hobby Lobby, Staples and Sam’s Club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage – Bureau 2172 - 2178
Kokomo Shopping Center is conveniently located at the market’s growth area at East Markland Avenue and US 31 North. The Center is anchored by Super Wal-Mart, Big Lots, JoAnn Fabric, and Planet Fitness, and Shadow-Anchored by Meijer, Target and The Regional Mall. Nearby retailers include Hobby Lobby, Staples and Sam’s Club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage – Bureau 2240
10,200 SF is a divisible Endcap in Vanilla Box Condition. Tenant Improvement Allowances are available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
2122-2240 E Markland Ave - 1er étage – Bureau Outlot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À KOKOMO SHOPPING CENTER
- Big Lots
- Jo-Ann Fabrics
- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 400 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 32 278 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 25,6 ha |
| Stationnement | 1034 places | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 3 400 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1034 places |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 32 278 m² |
| Surface totale du terrain | 25,6 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
À 45 minutes au nord d'Indianapolis, Kokomo a récemment remporté deux prix d'État en tant que communauté de l'année. Le centre a également créé 1 400 emplois. Situé dans le corridor de croissance du commerce de détail du marché, près de la nouvelle voie de contournement de la route 31, le site possède un plafond de 4 à 10 000 pieds carrés et plusieurs petits magasins sont disponibles. Nouveaux intérieurs, nouvelle façade et enseignes bien visibles. Rejoignez Super Walmart (les 3 % les plus vendus de tous les Walmart), Big Lots (35 643 pieds carrés), Jo-Ann Fabrics (20 700 pieds carrés) et Planet Fitness (20 200 pieds carrés). Les détaillants à proximité incluent Hobby Lobby, Staples et JC Penney. Kokomo, située à environ 80 km au nord d'Indianapolis, dans l'Indiana, abrite de nombreuses installations de fabrication, notamment celles de Daimler Chrysler, Haynes International et Syndicate Sales. Kokomo est le centre commercial, commercial, éducatif, médical et culturel du comté.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Verizon | Télécoms sans fil | 10 min. à pied |
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 18 min. à pied |
| Carpetland Usa | Revêtement de sol | 20 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Joe Leahy, Sales & Leasing
Avant de rejoindre Hauck Holdings, Joe a développé une grande partie de son expérience professionnelle chez The Gordon Bernard Company, où il a été promu directeur régional des ventes à directeur du développement commercial. Au cours du mandat de Joe, il a accompli plusieurs choses remarquables, notamment atteindre un taux de fidélisation des clients de 90 %, favoriser une croissance commerciale substantielle et siégé au conseil de direction de l'entreprise.
Contribuant à l'expertise de Joe, il a également occupé le poste de directeur de comptes chez Iron Mountain. Pendant son séjour, il a été chargé d'identifier et de développer des stratégies de développement commercial.
Joe est titulaire d'un baccalauréat en marketing de l'université Xavier, ainsi que d'un certificat en marketing numérique de l'université Cornell.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WALMART
Présenté par
Kokomo Shopping Center | 2130-2166 E Markland Ave
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