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213 W 2nd St Bureaux/Local commercial | 390 m² | À louer | Deridder, LA 70634
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Informations principales
- Surrounded by local dining, retail, and community amenities.
- Convenient access to US Highway 171 and US Highway 190 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | 1 Année | 105,07 € /m²/an 8,76 € /m²/mois 40 997 € /an 3 416 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Positioned in a central location within DeRidder, this property features accessibility that supports a variety of potential uses, from professional office functions to boutique retail concepts. Surrounding properties include civic buildings, local businesses, and amenities that attract steady visitor traffic. Easy access to major thoroughfares enhances regional connectivity, making the site suitable for both local and destination users.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Centrally located in DeRidder’s downtown business
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2026 |
À propos du bien
The property at 213 W 2nd St is situated in Beauregard Parish within the city of DeRidder, Louisiana. The parcel has an APN/Parcel ID of 0333014000 and falls under the land use classification of general commercial properties based on public records. It is in close proximity to other commercial properties and major thoroughfares serving the region. Nearby highways include US-171 and US-190, facilitating access to neighboring markets. Surrounding land uses include retail, service businesses, and civic structures, contributing to the area’s commercial activity.
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Présenté par
Loue, LLC
213 W 2nd St
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