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213 Van Winkle Ave MIxed Use 213 Van Winkle Ave Local commercial 373 m² 100 % Loué À vendre Hawthorne, NJ 07506 481 921 € (1 292,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2-Bed Apt/Street Retail Mix w/ Bonus Full Span 3rd Flr Attic Space
- Separately Metered Utilities
- Property Sold Strictly "AS-IS" Condition
- Potential for Bi-Level Apartment Concept Subject to Municipal Approval
- Abundant Off-Street Parking
Résumé analytique
Manageable-sized 3-story mixed-use w/ in-place 2-BD/1-BTH apt + bonus full span 3rd fl vaulted ceiling attic both anchored by one street retail retrofitted for convenience store use. Potential for bi-level apartment dwelling concept subject to municipal approval. Property delivered vacant/strictly "as-is" condition; buyer responsible for any municipal permits/certificates required for closing purposes. Value-add investment play ideal for owner/user stakeholders & experienced investors seeking force appreciation play upon completion of extensive renovation/full lease-up. Priced to sell.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 843 €
|
34,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
12 843 €
|
34,44 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 843 € |
| Annuel par m² | 34,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 843 € |
| Annuel par m² | 34,44 € |
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
373 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
481 921 €
Prix par m²
1 292,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R-2 - commercial
Stationnement
10 places (26,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Van Winkle Avenue
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-00237-0000-00006 | Évaluation totale | 408 494 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 123 459 € (2026) | Impôts annuels | 12 843 € (34,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 285 034 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-00237-0000-00006
Évaluation du terrain
123 459 € (2026)
Évaluation des aménagements
285 034 € (2026)
Évaluation totale
408 494 € (2026)
Impôts annuels
12 843 € (34,44 €/m²)
Année d’imposition
2025
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213 Van Winkle Ave MIxed Use | 213 Van Winkle Ave
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