The Coastal Six | 213 SE Park St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
The Coastal Six 213 SE Park St Immeuble residentiel 6 lots 1 072 688 € (178 781 €/Lot) Taux de capitalisation 6,66 % Dania, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6-unit multifamily with four 1/1s and two studios
- East of US-1, minutes from beaches, airport, and I-95
- All tenants on month-to-month leases – upside potential
- Fully renovated units with modern kitchens and baths
- Strong cash flow with nearly $9,000/month in income
- Located in rapidly growing Dania Beach rental market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fausto Commercial proudly presents a 6-unit multifamily property located at 213 SE Park Street in the vibrant city of Dania Beach, FL. The property features four 1-bed/1-bath units and two studio units, all beautifully renovated with newer kitchens, flooring, and bathrooms. Ideally situated east of US-1, close to the beaches, and minutes from major retail corridors, I-95, Fort Lauderdale/Hollywood International Airport, and Hollywood North Beach Park, this prime location offers excellent accessibility and strong future upside. Currently bringing in almost $9000 in monthly income, this investment delivers attractive cash flow from day one, with all tenants on month-to-month leases offering flexibility for repositioning or rent optimization.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 157 €
|
376,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 157 €
|
376,11 €
|
| Taxes |
20 853 €
|
71,85 €
|
| Frais d’exploitation |
16 871 €
|
58,13 €
|
| Total des frais |
37 724 €
|
129,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
71 432 €
|
246,12 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 109 157 € |
| Annuel par m² | 376,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 109 157 € |
| Annuel par m² | 376,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 853 € |
| Annuel par m² | 71,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 871 € |
| Annuel par m² | 58,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 37 724 € |
| Annuel par m² | 129,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 432 € |
| Annuel par m² | 246,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 072 688 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 178 781 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Taux de capitalisation | 6,66 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | EDBB-MU - EDBB-MU, District à usage mixte de East Dania Beach Boulevard. Réaménagement visant à mettre davantage l'accent sur l'activité piétonne et le développement favorisant les transports en commun. | ||
| Prix | 1 072 688 € |
| Prix par lot | 178 781 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,66 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | EDBB-MU - EDBB-MU, District à usage mixte de East Dania Beach Boulevard. Réaménagement visant à mettre davantage l'accent sur l'activité piétonne et le développement favorisant les transports en commun. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Réfrigérateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 630 € | - |
| Studios | 2 | 1 373 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-34-11-0030 | Évaluation totale | 652 348 € |
| Évaluation du terrain | 60 028 € | Impôts annuels | 20 853 € (71,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 592 321 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-34-11-0030
Évaluation du terrain
60 028 €
Évaluation des aménagements
592 321 €
Évaluation totale
652 348 €
Impôts annuels
20 853 € (71,85 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
The Coastal Six | 213 SE Park St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.