Aspen Dental | 213 Marlboro Ave
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Aspen Dental 213 Marlboro Ave Local commercial 325 m² À vendre Easton, MD 21601 1 961 831 € (6 033,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,97 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La Route 50 (une importante autoroute est-ouest) est facilement accessible et permet de rejoindre rapidement les villes environnantes
- Excellente proximité avec les principaux locataires nationaux tels que Lowe's Home Improvement, Kohls et BJ's
- New 2021 construction built to Aspen Dental’s latest prototype
- La route 404 permet d'accéder à la frontière du Delaware, ce qui facilite les déplacements vers le nord.
- 10-year net lease to Aspen Dental with 10% rental increases every five years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dotée d'un bail net de 10 ans avec Aspen Dental avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, cette propriété constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Aspen Dental, l'une des plus grandes marques de produits dentaires aux États-Unis, compte plus de 1 000 succursales dans tout le pays et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 500 millions de dollars. Reconnu comme le réseau de cabinets dentaires indépendants qui connaît la croissance la plus rapide du pays, un nouveau cabinet Aspen Dental ouvre ses portes chaque semaine. Construit en 2021 selon le dernier prototype d'Aspen Dental, cet établissement garantit une conception moderne et efficace adaptée à leurs besoins spécifiques. Saisissez l'opportunité d'investir dans une marque robuste et en pleine croissance avec de solides antécédents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 961 831 €
Prix par m²
6 033,42 €
Taux de capitalisation
6,97 %
RNE
136 774 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
29 places (89,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-077791 | Évaluation des aménagements | 573 196 € |
| Évaluation du terrain | 823 798 € | Évaluation totale | 1 396 994 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-077791
Évaluation du terrain
823 798 €
Évaluation des aménagements
573 196 €
Évaluation totale
1 396 994 €
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