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213 E Washington St Local commercial 614 m² 100 % Loué À vendre Sequim, WA 98382 784 217 € (1 278,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Main artery through Sequim
- Parking spaces
- Corner property
Résumé analytique
Excellent investment opportunity in ideal location, fully leased with long term tenants. High traffic along Sequim's busiest street (Washington St.) and on same block as US Post Office. Tenants: Edward Jones, La Petite Maison, Pedego Electric Bikes and Beal Carpet and Drapes. One tenant paying below market rent is month to month. Current Net income of $59,801. Parking lot with 14 dedicated spaces.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
784 217 €
Prix par m²
1 278,20 €
Taux de capitalisation
6,68 %
RNE
52 386 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
S_C-3
Stationnement
14 places (22,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Beal Carpet & Drapery
- Enseigne
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Beal Carpet & Drapery | Enseigne | - | - | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22447 | Évaluation totale | 351 802 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 168 672 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 130 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22447
Évaluation du terrain
168 672 € (2026)
Évaluation des aménagements
183 130 € (2026)
Évaluation totale
351 802 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
213 E Washington St
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