213 E Washington St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
213 E Washington St Local commercial 614 m² 100 % Loué À vendre Sequim, WA 98382 845 910 € (1 378,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic intense dans la rue la plus fréquentée de Sequim
- Quatre espaces loués distincts
- Haute visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement idéal, entièrement loué avec des locataires à long terme. Trafic intense le long de la rue la plus fréquentée de Sequim (Washington St.) et au même pâté de maisons que la poste américaine. Locataires : Edward Jones, Habitat for Humanity, Pedego Electric Bikes et Beal Carpet and Drapes. Un locataire paie un loyer inférieur à celui du marché d'un mois à l'autre. Revenu net actuel de 58 000$. Parc de stationnement avec 14 places dédiées. Les locataires payent leur propre électricité et le vendeur paie les égouts, l'eau et les ordures.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 538 €
|
108,45 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 538 €
|
108,45 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 655 €
|
23,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
51 883 €
|
84,57 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 538 € |
| Annuel par m² | 108,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 66 538 € |
| Annuel par m² | 108,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 655 € |
| Annuel par m² | 23,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 883 € |
| Annuel par m² | 84,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
845 910 €
Prix par m²
1 378,76 €
Taux de capitalisation
5,95 %
RNE
50 332 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
S_C-3
Stationnement
14 places (22,82 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22447 | Évaluation des aménagements | 181 328 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 167 013 € (2025) | Évaluation totale | 348 341 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22447
Évaluation du terrain
167 013 € (2025)
Évaluation des aménagements
181 328 € (2025)
Évaluation totale
348 341 € (2025)
1 de 50
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
213 E Washington St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.