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200 Block - Built-Out Restaurant & Bar 213 Clematis St Local commercial | 386 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33401
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Informations principales
- Premier 200 Block of Clematis Location
- Immediate Occupancy Opportunity
- Built-Out Restaurant + Bar with Sidewalk Cafe Seating
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 386 m² | Négociable | 611,71 € /m²/an 50,98 € /m²/mois 235 844 € /an 19 654 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 200 Block of Clematis -Built-Out Restaurant + Bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1953/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 386 m² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2005 |
À propos du bien
PROPERTY OVERVIEW - Lease Rate. $275,000/yr ($66 psf), NNN - Opportunity. Built-Out Restaurant + Bar - Building. ±4,150 SF (±3,600 ground floor) & Outdoor Sidewalk Cafe Seating - Additional Sidewalk Seating. City Permit Info - Ceiling Heights. ±12’ (dining + Bar area) - Frontage / Access. Clematis + Alley - Signage. Building - Parking. Adjacent ParkMobile Lot+ street front + Banyan garage (±200’ away) - Zoning & Parcel. CWD-CD – Property Info LOCATION OVERVIEW - The Most Coveted BlocK. High Pedestrian Traffic + Visibility In Downtown West Palm Beach’s Most Active and Vibrant Block - Restaurant Epicenter. Surrounded by many of West Palm’s toP Restaurants, Bars and hospitality venues - Strong Customer Synergy. Join an established mix of dining + entertainment destinations In West Palm’s Activity Center - Walkability Score. 96 – Walkers Paradise Waterfront – 2 minutes PB County Courthouse – 5 minutes Brightline Station – 8 minutes TERMS - Lease Rate $275K/yr, NNN - Delivery “As-Is”
- Restaurant
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Présenté par
200 Block - Built-Out Restaurant & Bar | 213 Clematis St
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