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Crossroads Plaza 213-450 Crossroads Blvd Local commercial | 469 m² | À louer | Cary, NC 27518
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Informations principales sur la sous-location
- Crossroads Plaza is a regional power center anchored by high-profile brands like HomeGoods, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, Old Navy, and more.
- 5,050 SF offered for sublease through 5/31/2028, renovated in 2023 with an open showroom layout, 3-phase power, restrooms, and rear double doors.
- Supported by affluent communities with an average annual household income of approximately $120,000 reported within a 5-mile radius.
- Strong anchors paired with a diverse mix of smaller users, such as Petco, Duluth Trading, Starbucks, Chipotle, Skechers, and Men’s Wearhouse.
- High-traffic node at the crossing of Interstates 40 and 440, 15 minutes to Downtown Raleigh and 30 minutes to the centers of Durham or Chapel Hill.
- Tap into a growing locale as households within a 3-mile radius grew by 15.5% from 2020 to 2025 and are projected to increase another 8.5% by 2030.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 469 m² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
5,050-square-foot retail space available for sublease. Interior improvements were completed in 2023, creating an efficient, open retail showroom ideal for a variety of traditional retail and service uses. The space comes with restrooms,120/208, 3-phase 4-wire electrical service, rooftop HVAC, rear double doors,
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 624
- International
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 886
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 243
- International
- Painted Tree Boutiques
- Autres commerces
- 4
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 470
- National
- Rockler Woodworking
- Matériel
- 51
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Marshalls | Grand magasin | 1 624 | International |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 886 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 243 | International |
| Painted Tree Boutiques | Autres commerces | 4 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 470 | National |
| Rockler Woodworking | Matériel | 51 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 469 m² | Surface totale du terrain | 20,13 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 20 184 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 20 184 m² |
| Surface totale du terrain | 20,13 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Establish a presence along one of Cary’s most active commercial corridors with an exclusive space in this premier regional power center. Crossroads Plaza is anchored by a robust lineup, including Dick’s Sporting Goods, Michael’s, Ross Stores, Old Navy, Marshalls, HomeGoods, DSW, and more. These anchor tenants are complemented by an eclectic mix of retailers and restaurants, including Chipotle, Men’s Wearhouse, Starbucks, Total Wine, Skechers, Ulta, Petco, and more. This 5,050-square-foot retail space offered for sublease is the perfect opportunity for a variety of retail or service users with a term through May 31, 2028. Interior renovations were completed in 2023, creating an efficient and open retail showroom. The space also includes restrooms, 120/208-volt, 3-phase 4-wire electrical service, and rear double doors. Situated at the Interstate 440/40 interchange, Crossroads Plaza boasts a commanding presence in Cary’s booming retail trade area. The surrounding communities boast higher-than-average incomes, and population growth rates have also exceeded state and national norms. On a broader scale, the accessibility provided by this arterial proximity allows consumers from throughout the Raleigh metro to visit the shopping center with ease.
- Trains de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Données démographiques
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Présenté par
Crossroads Plaza | 213-450 Crossroads Blvd
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