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Liberty Square 213-289 E Liberty St 41–555 m² | À louer | Ann Arbor, MI 48104
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Informations principales
- Situé dans le centre-ville d'Ann Arbor, à quelques pas du campus de l'Université du Michigan
- Situé à proximité de restaurants et de magasins de détail populaires
- Espace de bureau au niveau supérieur avec des vues fantastiques
- La rue et le trottoir très fréquentés offrent une excellente exposition
- Structures de stationnement souterraines et hors sol situées à un pâté de maisons
- Espace commercial de niveau inférieur avec signalisation et accessibilité à haute visibilité
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 231 | 41 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 11 540 € /an 961,65 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 251 | 278 m² | Négociable | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 117 856 € /an 9 821 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 279 | 76 m² | Négociable | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 22 219 € /an 1 852 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 287 | 161 m² | Négociable | 292,38 € /m²/an 24,36 € /m²/mois 47 073 € /an 3 923 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, bureau 231
Located in the heart of downtown Ann Arbor, 255 East Liberty Street offers a rare opportunity along one of the city's most active pedestrian corridors. Positioned on Liberty Street between Main Street and South State Street, the property benefits from exceptional visibility and consistent foot traffic generated by students, residents, office workers, and visitors. Surrounded by a dynamic mix of restaurants, retailers, entertainment venues, and University of Michigan activity, the location provides direct access to Ann Arbor's vibrant downtown energy. The available space is ideal for boutique retail, service-oriented users, or specialty concepts seeking a highly walkable and centrally located address.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Located in downtown Ann Arbor
- Highly trafficked location offers great exposure
- Multiple parking structures nearby
1er étage, bureau 251
Liberty Plaza is a fantastic location for restaurant operators seeking a presence in downtown Ann Arbor. This restaurant opportunity is ideally positioned on the corner of E Liberty and S Fifth Ave, providing a steady stream of vehicle and pedestrian traffic. Liberty Plaza's brick exterior and abundance of tall windows give an air of charm and uniqueness. Because of its downtown Ann Arbor location, Liberty Plaza seamlessly connects you to the pulse of the area's first-class bars and restaurants. This space comes equipped with a Type I hood, existing commercial kitchen infrastructure, a 98-seat dining room, and 400-amp electrical service providing a move-in ready restaurant opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
2e étage, bureau 279
**5% Broker Commission** Liberty Plaza is a fantastic location for businesses looking to relocate to downtown Ann Arbor. Lower level retail and second-story office spaces in this building are perfect for organizations that want high visibility and a steady stream of passersby. Liberty Plaza's brick exterior and abundance of tall windows give an air of charm and uniqueness. Because of its downtown Ann Arbor location, Liberty Plaza seamlessly connects you to the pulse of the area's world-class bars and restaurants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 287
**5% Broker Commission** Located in downtown Ann Arbor, steps from the University of Michigan campus Upper level office space with plenty of natural light and high ceilings Main floor plus a mezzanine allows for a flexible office layout Neighbored by popular restaurants and retail shops Underground and above-ground parking structures one block away Streamlined leasing experience for convenience and ease Professionally managed with 24/7 on-call emergency maintenance
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 555 m² | Surface commerciale utile | 2 259 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 555 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 259 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1979 |
À propos du bien
Liberty Plaza est un endroit fantastique pour les entreprises qui souhaitent déménager au centre-ville d'Ann Arbor. Les espaces commerciaux de niveau inférieur et les espaces de bureaux au deuxième étage de ce bâtiment sont parfaits pour les organisations qui souhaitent une grande visibilité et un flux constant de passants. L'extérieur en brique du Liberty Plaza et l'abondance de hautes fenêtres lui confèrent un air de charme et d'originalité. Grâce à son emplacement dans le centre-ville d'Ann Arbor, le Liberty Plaza vous permet de profiter pleinement des bars et restaurants de renommée mondiale du quartier.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Liberty Square | 213-289 E Liberty St
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