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Pheasant Hill 213-239 S Bolingbrook Dr Espace disponible | 1 254 m² | Local commercial | Bolingbrook, IL 60440
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Informations principales
- Beaucoup de places de parking.
- Excellente combinaison de locataires offrant une excellente synergie commerciale.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 239 | 1 254 m² | Négociable | 149,47 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 187 466 € /an 15 622 € /mois | Triple net (NNN) |
213-239 S Bolingbrook Dr - 1er étage – Bureau 239
13,500 SF retail storefront available at the Pheasant Hill North SC. Shadow center to Pheasant Hill Plaza anchored by Tony's Fresh Market. Great retail unit available at competitive pricing. Ideal for a dollar store, fitness facility, retail sales and much more. Strong center with co-tenants Napa Auto parts, City Sports, Subway and many more. Retail heavy corridor positioned less than one-half mile from I-55 in the heart of the Bolingbrook Drive retail corridor. Great mix of tenants providing great retail synergy. Plenty of parking with over 260 stalls. Larger units can be accommodated. Over 36,000 VPD and digital pylon signage on Bolingbrook Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pheasant Hill
- City Sports Llc
- Supermercado Nuevo Rivera
- Surestaff
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Façade | Bolingbrook Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 700 m² |
| Stationnement | 426 places | Surface totale du terrain | 10,19 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 426 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Bolingbrook Dr |
| Surface commerciale utile | 5 700 m² |
| Surface totale du terrain | 10,19 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
2 unités disponibles à la location dans le très fréquenté centre commercial Pheasant Hill North à Bolingbrook, IL. Une unité terminale 227 à +/- 2 550 pieds carrés et une unité 229 à +/- 2 550 pieds carrés dans un centre commercial de +/- 46 000 pieds carrés offrent toutes une excellente visibilité et peuvent accueillir des locataires plus importants jusqu'à 5 600 pieds carrés en repositionnant les locataires existants. Situé sur la Route 53 avec plus de 36 000 VPD, Pheasant Hill North comprend également un grand panneau numérique sur pylône, plus de 260 des places de stationnement et une location bien équilibrée dans un corridor commercial dense à seulement la moitié un kilomètre au nord de l'I-55. Le centre commercial Pheasant Hill North est le centre fantôme au réaménagement de Pheasant Hill Plaza, ancré par Tony's Fresh Market. Les détaillants de la région incluent Super-Walmart, Menards et Aldi. Les colocataires incluent Napa Auto Parts, silencieux Amerimex, Subway, City Sports et bien d'autres. Idéal pour le fitness, la thérapie, la vente au détail, les bureaux, un entrepôt léger ou locataires de véhicules avec une composante commerciale !
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pheasant Hill | 213-239 S Bolingbrook Dr
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