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Duff Center 213-217 Duff Ave Espace disponible | 107 m² | Bureaux/Local commercial | Ames, IA 50010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé et excellente visibilité
- Emplacement central d'Ames sur Duff Ave.
- Panneau commémoratif
- Turn Key Office Space with Reception area!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 107 m² | Négociable | 132,56 € /m²/an 11,05 € /m²/mois 14 187 € /an 1 182 € /mois | Triple net (NNN) |
217 S Duff Ave - 1er étage – Bureau 1
Prime Downtown Ames Commercial Space Located on Duff Avenue, just one block North of Lincoln Way, this property sits in the heart of Ames near vibrant Downtown Ames.? Offering excellent visibility and high traffic counts, this location ensures strong exposure for any business.? This Centre is a well-established commercial hub, known for its stability and long-term tenants, making it an ideal setting for retail, office, or service-based enterprises.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Turn-Key Office!
- Great visability and high traffic!
- Monument Sign!
- Plenty of parking!
- Many long term tenants!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DUFF CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dutch Oven Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Gary Thompson Oil Company
- Immobilier
- 1
- -
- US Army Recruiting
- Autres services
- 2 436
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dutch Oven Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Gary Thompson Oil Company | Immobilier | 1 | - |
| US Army Recruiting | Autres services | 2 436 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Façade | 83,82 m le Duff Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 481 m² |
| Stationnement | 93 places | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 93 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 83,82 m le Duff Avenue |
| Surface commerciale utile | 481 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'avenue Duff ? à Ames et à seulement un pâté de maisons au nord de Lincoln Way, au cœur du centre-ville animé d'Ames. ? Trafic et visibilité excellents. ? Le Centre est resté très stable avec de nombreux locataires de longue durée. ?
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Présenté par
Duff Center | 213-217 Duff Ave
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