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Coldwater Creek 2128 W Oaklawn Rd Espace disponible | 146–308 m² | Local commercial | Pleasanton, TX 78064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent parking ratios
- High visibility
- Major Highway frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 162 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 206,33 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 33 354 € /an 2 779 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F | 146 m² | 3,05 mètres | Négociable | 206,33 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 30 191 € /an 2 516 € /mois | Triple net (NNN) |
2128 W Oaklawn Rd - 1er étage – Bureau C
FOR LEASE ONLY-Base rent is $3,190 per month ($22 per sq ft per year) with 3% annual escalations. Triple net expenses are currently estimated at $1,123.75 ($7.75). Minimum lease term is 5 years. Base Rent $22 per sq ft per year Triple Net $7.75 per sq ft per year Monthly base rent $3190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Nice carpeted floors
- Break room w/ private restrooms
2128 W Oaklawn Rd - 1er étage – Bureau F
Highly visible 1,570 SF end-cap retail space located in a bustling in-line shopping center directly across from Walmart and other major county-wide trade destinations. With strong co-tenancy and excellent foot traffic, this space offers an outstanding opportunity for retailers looking to capitalize on a high-exposure location. Property Features: Size: 1,570 SF Dimensions: Approximately 22.5’ wide x 70’ deep Layout: Spacious open-concept retail storefront ideal for a wide range of uses. Includes a dedicated storage area, single restroom, and IT closet in the rear. Visibility: Prominent end-cap positioning with strong frontage and signage opportunities. Accessibility: Easily accessible from major roads with ample shared parking. Co-Tenants Include: Verizon Wireless, Quality Urgent Care, Republic Dental, Outlaw Grill, EOG Resources, Great Clips, Luxury Nails, and Lend Nation – creating a strong tenant mix that drives consistent daily traffic. Base Rent $22 per sq ft per year Triple Net $7.75 per sq ft per year Monthly Base Rent $2,887.50
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5l Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- A+ Spa
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gabriel Investments Group
- Finance et assurances
- 1
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- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 276
- International
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 151
- International
- Urgent Care Associatio
- Santé
- 3 860
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5l Liquor | Enseigne | 1 | - |
| A+ Spa | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gabriel Investments Group | Finance et assurances | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 276 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 151 | International |
| Urgent Care Associatio | Santé | 3 860 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 308 m² | Façade | 121,92 m le W Oaklawn |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 586 m² |
| Stationnement | 161 places | Surface totale du terrain | 40,28 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Hwy 97 |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 161 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 121,92 m le W Oaklawn |
| Surface commerciale utile | 2 586 m² |
| Surface totale du terrain | 40,28 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Hwy 97 |
À PROPOS DU BIEN
Strong co-tenancy: Republic Dental, Outlaw Grill, EOG Resources, Great Clips, Luxury Nails, Lend Nation, Liquor Store -High daily traffic and exposure from adjacent trade area -Excellent signage opportunities and ample parking -Located in a strong county-wide trade corridor - Strong co-tenancy: Republic Dental, Outlaw Grill, EOG Resources, Great Clips, Luxury Nails, Lend Nation, Liquor Store
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coldwater Creek | 2128 W Oaklawn Rd
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