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7 Brew Coffee 2128 E Us-190 Hwy Local commercial 47 m² À vendre Copperas Cove, TX 76522 1 387 494 € (29 284,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2128 E Us-190 Hwy, Copperas Cove, TX 76522

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Informations principales sur l'investissement

  • 2026 Construction | ±510 SF Building on ±0.48+/- Acre Site
  • Surrounded by Major National Retailers – Walmart, H-E-B Plus!, Raising Cane’s, Chick-fil-A, Panda Express, Smoothie King, McDonald’s, & Much More
  • 7 Brew Is the Fastest-Growing Drive-Thru Coffee Chain in the U.S. w/ 640+ Locations Across 38 States Backed by Blackstone Growth
  • Prime Retail Corridor with Exceptional Visibility & Access Along E Business US-190 (30,000+ VPD), Copperas Cove’s Primary Commercial Corridor
  • Military-Anchored Market with Exceptional Employment Base – Minutes from Fort Hood, One of the Largest U.S. Army Installations (59k+ Direct Employees)
  • Copperas Cove, TX | Strategic Central Texas Location – 65 Miles from Austin | Population: 41,000+

Résumé analytique

Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years Plus (4), 5-Year Options to Renew

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1977
Prix
1 387 494 €
Prix par m²
29 284,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
83 250 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,19 ha

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

7 Brew Coffee
Applebee's
Gold's Gym
H-E-B
First Convenience Bank
McAlister's Deli
CrossFit

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 104035
  • 104022
 Évaluation des aménagements 443 236 €
Évaluation du terrain 238 376 € Évaluation totale 681 612 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 104035
  • 104022
Évaluation du terrain
238 376 €
Évaluation des aménagements
443 236 €
Évaluation totale
681 612 €
(469) 694-4189

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41287582

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2128 E Us-190 Hwy, Copperas Cove, TX 76522

Ce Local commercial situé à 2128 E Us-190 Hwy, Copperas Cove, TX 76522 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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1 sur 1
7 Brew Coffee | 2128 E Us-190 Hwy
(469) 694-4189 x

7 Brew Coffee | 2128 E Us-190 Hwy

Kyle Varni
(469) 694-4189

Ben Johnson
(469) 729-6441

Graham Hickey
(469) 694-7411

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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