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2128 Auto Park Way Industriel/Logistique 751 m² 100 % Loué À vendre Escondido, CA 92029 2 325 435 € (3 095,19 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent Auto Park Way frontage with 21,000+ daily traffic
- Secured fenced yard with dual access points
- Quick access to I-15 and Highway 78 for regional connectivity
- Heavy power infrastructure ideal for industrial operations
- Two grade-level roll-up doors and bonus mezzanine
- Flexible layout suitable for single or dual tenancy
Résumé analytique
2128 Auto Park Way presents a rare opportunity to acquire a freestanding industrial building in the heart of Escondido’s Auto Park Way corridor. Spanning approximately 8,087 square feet on a 0.56-acre lot, this property offers exceptional visibility with frontage along one of the city’s most trafficked thoroughfares—over 21,000 vehicles daily. Its strategic location provides seamless access to both Highway 78 and Interstate 15, making it ideal for regional distribution, light manufacturing, or service operations.
Built in 1980, the building features 18-foot clear heights, two grade-level roll-up doors, and a bonus mezzanine, supporting flexible operational layouts. The site is equipped with heavy power (600A/208V/3 Phase, to be verified by buyer’s electrician), and a secured, fenced yard that enhances functionality for outdoor storage or fleet parking. Zoned M-1 for light industrial use, the property supports a wide range of business types and offers potential for single or dual tenancy.
With a competitive asking price of $2,750,000 ($340/SF), this asset combines location strength, utility, and long-term value in one of North County San Diego’s most active industrial submarkets.
Built in 1980, the building features 18-foot clear heights, two grade-level roll-up doors, and a bonus mezzanine, supporting flexible operational layouts. The site is equipped with heavy power (600A/208V/3 Phase, to be verified by buyer’s electrician), and a secured, fenced yard that enhances functionality for outdoor storage or fleet parking. Zoned M-1 for light industrial use, the property supports a wide range of business types and offers potential for single or dual tenancy.
With a competitive asking price of $2,750,000 ($340/SF), this asset combines location strength, utility, and long-term value in one of North County San Diego’s most active industrial submarkets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 325 435 € | Surface utile brute | 751 m² |
| Prix par m² | 3 095,19 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,23 ha | ||
| Zonage | M-1 - Industrie légère | ||
| Prix | 2 325 435 € |
| Prix par m² | 3 095,19 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 751 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-1 - Industrie légère |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 232-470-38 | Évaluation des aménagements | 1 012 146 € |
| Évaluation du terrain | 1 144 166 € | Évaluation totale | 2 156 312 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
232-470-38
Évaluation du terrain
1 144 166 €
Évaluation des aménagements
1 012 146 €
Évaluation totale
2 156 312 €
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Vidéos
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Présenté par
2128 Auto Park Way
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