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2128-2138 Alberta St Lot | Terrain industriel | 0,06 ha | À vendre | Vancouver, BC V5Y 3K3

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located within a 9-minute walk away from the Olympic Village and Broadway-City Hall SkyTrain Station
Site qualifies for a maximum height of 4-7 storeys up to 100 ft

Ability to develop an building with light industrial at grade, and office above
Ideal for an owner-user boutique development

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avison Young is pleased to offer for sale a premier 6,431 sf light industrial development site located in the heart of Mount Pleasant. The Property has 87 feet of frontage on Alberta Street between West 5th Avenue and West 6th Avenue. Located within the Broadway Plan less than a 9-minute walk to both the Olympic Village SkyTrain Station and Broadway-City Hall SkyTrain Station. This development site benefits from a wide variety of amenities and services and is in immediate walking distance to Jonathan Rogers Park. The Property presents the opportunity to develop a light industrial building in one of the most desirable areas of Vancouver to live. A development of the Property would consist of 1/3 industrial space, and 2/3 of the floor area could be used for either office, service, retail, cultural, recreational or institutional uses. Assembly with 2132 Alberta Street is required to accommodate development with the owner open to accommodating this assembly

AlbertaStreet2128_2138_WEB_Jan2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain industriel
Nb de lots	1	Usage proposé	Industriel/Logistique
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	0,06 ha
Zonage	I-1 - Industrie légère

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique
Surface totale du lot	0,06 ha
Zonage	I-1 - Industrie légère

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	0,06 ha

Surface du lot	0,06 ha

Contact listing agents for pricing guidance

DESCRIPTION

After extensive planning and consultation with the public and major stakeholders over the past four years, Vancouver City Council approved the Broadway Plan on June 22, 2022, providing a 30-year framework that will integrate new housing, job space, and amenities with the Broadway Subway. The Broadway Plan is intricate, complex and contains many different designations. The Property has been designated as Mount Pleasant Industrial A Area - MIAA. The intent of this designation is to intensify the traditional light industrial functions of the area (production, distribution and repair) and support innovation and creative economy uses

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2128-2138 Alberta St, Vancouver, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

2128-2138 Alberta St, Vancouver, BC - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (90)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (99)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

ID de l’annonce: 36561838
Date de mise sur le marché: 01/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2128-2138 Alberta St, Vancouver, BC V5Y 3K3

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2128-2138 Alberta St, Vancouver, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5 — Building Photo

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