Gut Rehabbed 14 Unit in West Pilsen | 2127 S Marshall
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Gut Rehabbed 14 Unit in West Pilsen 2127 S Marshall Immeuble residentiel 14 lots 2 415 929 € (172 566 €/Lot) Taux de capitalisation 7,72 % Chicago, IL 60623
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GUT Rehabbed to studs 14 unit in Booming West Pilsen/ East Little Village. Everything is brand new. Each unit includes kitchens with stainless steel appliances and white quartz countertops. Modern bathroom with ceramic tiles. In-unit laundry. Perfect location, just steps away from shopping and restaurants. Short walk to PINK LINE on California, next to Sinai Hospital and Douglas Park. Tenants pay for gas, heat, electricity, and rental insurance. The building is to be delivered fully rented. Rehab was just completed & seller is working on getting all the units leased.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 415 929 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 172 566 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,72 % | Surface de l’immeuble | 888 m² |
| Nb de lots | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1906/2025 |
| Zonage | R4, Chicago - Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit | ||
| Prix | 2 415 929 € |
| Prix par lot | 172 566 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,72 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 888 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1906/2025 |
| Zonage | R4, Chicago - Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-24-314-009-0000 | Évaluation totale | 47 532 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 5 358 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 42 175 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-24-314-009-0000
Évaluation du terrain
5 358 € (2024)
Évaluation des aménagements
42 175 € (2024)
Évaluation totale
47 532 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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