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1.37 Acre - 17,157sf building 21262 US Highway 59 Industriel/Logistique 1 594 m² À vendre New Caney, TX 77357

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente façade sur l'autoroute 59 - environ 209 pieds
Situé au coin de l'autoroute 59 et de la promenade Valley Ranch
Accès facile aux autoroutes 59 et 99 (Grand Parkway)

Zone à fort trafic et zone à forte croissance
À côté du Valley Ranch Center et du stade Randall Reed
Eau et égout New Caney MUD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en question, 21262 Hwy 59, est une parcelle de terrain de +/- 1,371 acres qui comprend un bâtiment de +/- 17 157 pieds carrés. La propriété a une façade d'environ 209 pieds le long de la route secondaire de l'autoroute 59. Le site se trouve à proximité du Valley Ranch Center, des centres commerciaux adjacents, des résidences multifamiliales et établies. Le bâtiment principal comprend une réception et deux bureaux exécutifs, une cuisine/salle de repos et des toilettes. Le côté gauche de la boutique principale est un entrepôt avec deux portes enroulables 10x8. Le deuxième magasin mesure 40 x 120 et dispose de quatre portes enroulables de 20 x 10 pouces. Le 3e magasin mesure 40 x 160 et comprend trois portes enroulables 12 x 10, une porte enroulable 16 x 12 et un appartement comprenant un lit, une salle de bain complète, un salon et une cuisine complète. Un abri d'auto 25x40 également. Voir Matterport ci-joint, plan d'étage et vidéo. L'équipement est négociable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1978
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, supérette Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., distribution	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface du lot	0,55 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Surface utile brute	1 594 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, supérette Local commercial général, local indépendant Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,55 ha
Surface utile brute	1 594 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1978
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.