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9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK 2126 SW Lee Blvd Local commercial 836 m² 100 % Loué À vendre Lawton, OK 73501 372 393 € (445,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
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Informations principales sur l'investissement
- Situé à l'angle sud-est très fréquenté du boulevard SW Lee et du chemin SW Sheridan
- Les mises à jour comprennent 3 nouvelles unités CVC à système split en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024
- L'emplacement de choix avec un retrait d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee confère une visibilité exceptionnelle à la vitrine
- Certains revenus sont disponibles auprès de 2 locataires existants, dont l'un occupe 8 000 pieds carrés sur une base mensuelle, possibilité de prêt à un propriétaire/utilisateur
Résumé analytique
Immeuble de vente au détail d'un étage en ligne de 9 000 pieds carrés sur 0,424 acre situé à l'angle sud-est très fréquenté du boulevard SW Lee et du chemin SW Sheridan, dans le quadrant SE de Lawton, en Oklahoma. L'emplacement privilégié avec un retrait d'environ 70 pieds par rapport au boulevard SW Lee confère une visibilité exceptionnelle à la vitrine. Certains revenus sont disponibles auprès de deux locataires existants, dont l'un occupe 8 000 pieds carrés sur une base mensuelle. Possibilité de prêt à un acheteur propriétaire/utilisateur. 2 salles de bain dans la partie produits de beauté et 1 salle de bain dans la partie toilettage pour chiens. Les mises à jour comprennent 3 nouvelles unités CVC à système divisé en 2020 et un nouveau toit en TPO en 2024.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
372 393 €
Prix par m²
445,38 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
24 362 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
I-1 - Industrie légère/Commerciale
Stationnement
21 places (25,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0016275 | Évaluation totale | 28 601 € |
| Évaluation du terrain | 10 821 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 17 779 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0016275
Évaluation du terrain
10 821 €
Évaluation des aménagements
17 779 €
Évaluation totale
28 601 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Présenté par
9,000/SF In-Line Retail in Lawton, OK | 2126 SW Lee Blvd
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